Konut yapı kooperatifinin genel kurul kararıyla fiilen kullanımıma bırakılan ve sonradan adıma tapusu çıkarılan arsaları satarsam iktisap tarihi tapu tescil tarihi mi, fiilen kullanıma bırakılan tarih mi sayılır?
Taşınmazın fiilen kullanım hakkı tapu tescilinden önce bırakılmışsa iktisap tarihi olarak o tarih esas alınır. Bu nedenle arsaların iktisap tarihi, genel kurul kararıyla kullanıma bırakıldığı yıldır. 1/1/2007 öncesi iktisap edilen taşınmazlar için Geçici 71. maddede öngörülen süre geçtikten sonra satılırsa değer artışı kazancı doğmaz; ancak satışlar ticari organizasyon içinde yapılırsa veya aynı kişiye farklı tarihlerde, farklı kişilere aynı tarihte ya da birbirini izleyen yıllarda satış yapılırsa kazanç ticari kazanç olarak vergilendirilir.
Yapay zekâ ile hazırlanmıştır, bilgi amaçlıdır. Belgenin tarihindeki mevzuatı yansıtır; hüküm sonradan değişmiş olabilir.
İlgide kayıtlı özelge talep formunda 1997 yılında ortağı olduğunuz konut yapı kooperatifi tarafından, 26.06.2004 tarihli genel kurul kararına istinaden inşaat yapımının ferdi olarak ortaklar tarafından gerçekleştirilmesi amacıyla kullanımınıza fiilen teslim edilen ve 2011 yılında adınıza tapusu çıkarılan ... ili ... 123 Ada 5 ve 6 parsel sayılı arsaları satmanız durumunda söz konusu arsaların iktisap tarihinin hangi tarih olarak kabul edileceği hususunda görüş talep etmektesiniz. 193 sayılı Gelir Vergisi Kanununun 37 nci maddesinin 1 inci fıkrasında, her türlü ticari ve sınai faaliyetlerden doğan kazançların ticari kazanç olduğu hükme bağlanmış ve aynı maddenin ikinci fıkrasının (4)…
Tam metin üyelere açık
Listeleri ve özetleri üye olmadan görebilirsiniz. Özelgeyi tam metin okumak için giriş yapın. Her üyeye 5 kanun maddesi, 5 özelge ve 5 Danıştay kararı tam metin hakkı tanınır; Yıllık Abonelik ile sınırsız.
- Üyeye 5 kanun maddesi · 5 özelge · 5 Danıştay kararı
- Yıllık Abonelik: bütün mevzuat, kitaplar ve pratik bilgiler sınırsız
- TrueBot ve TrueBot Ultra kredi ile