Kat karşılığı inşaat sözleşmesiyle arsa sahibinde kalan daireleri çocuklara tapuda satış göstererek ama gerçekte bedel almadan devretmek gelir vergisi doğurur mu, ticari kazanç sayılır mı?
Dairelerin gerçekte hiçbir bedel alınmadan çocuklara devredildiği ispatlanırsa gelir vergisi yönünden vergilendirme yapılamaz; işlem ivazsız intikal olarak veraset ve intikal vergisi kapsamında vergilenir. Aynı yıl üçüncü bir kişiye satılan daireden elde edilen kazanç değer artışı kazancı hükümlerine göre vergilenir. Ancak kat karşılığı edinilen dairelerin altsoy dahil farklı kişilere bedel karşılığı satıldığı anlaşılırsa, bu satışlar devamlı gayrimenkul alım satımına karine sayılır ve kazanç ticari kazanç olarak vergilenir.
Yapay zekâ ile hazırlanmıştır, bilgi amaçlıdır. Belgenin tarihindeki mevzuatı yansıtır; hüküm sonradan değişmiş olabilir.
İlgide kayıtlı özelge talep formu ve eklerinin incelenmesinden; … İlçesi … Mahallesinde bulunan; …pafta, … parsel numaralı arsanız için 01.10.2013 tarihinde gayrimenkul satış vaadi ve kat karşılığı inşaat sözleşmesi düzenlediği, müteahhit tarafından inşa edilen ve arsa sahibi olarak uhdenizde kalan 3 adet mesken vasıflı gayrimenkulün bedelsiz olarak çocuklarınıza devredildiği, tapuda devir işlemlerinin satış şeklinde yapıldığı, satış bedeli olarak emlak vergi değerlerinin esas alındığı ve bu işlemler karşılığında gerçekte herhangi bir bedel alınmadığı belirtilerek, ticari kazanç yönünden gelir vergisi mükellefi olup olmayacağınız hususunda Başkanlığımız görüşü talep edilmektedir. 193 sayılı…
Tam metin üyelere açık
Listeleri ve özetleri üye olmadan görebilirsiniz. Özelgeyi tam metin okumak için giriş yapın. Her üyeye 5 kanun maddesi, 5 özelge ve 5 Danıştay kararı tam metin hakkı tanınır; Yıllık Abonelik ile sınırsız.
- Üyeye 5 kanun maddesi · 5 özelge · 5 Danıştay kararı
- Yıllık Abonelik: bütün mevzuat, kitaplar ve pratik bilgiler sınırsız
- TrueBot ve TrueBot Ultra kredi ile