Kiraya verilen dairelerin bulunduğu arsanın bir kısmı vakfa ait olduğu için ödenen ecrimisil, gayrimenkul sermaye iradından gider olarak indirilebilir mi?
Vakfa isabet eden arsa kısmı için ödenen ecrimisil esas itibariyle kira ödemesi niteliğinde olduğundan GVK 74. maddesinin birinci fıkrasının 9 numaralı bendi kapsamında gider olarak indirilebilir. Tek seferde yapılan ödeme dönemsellik ilkesi gereği her döneme ve daireye isabet eden kısımlara bölünür; cari döneme ait kısım cari yıl hasılatından, geçmiş dönemlere ait kısımlar ise düzeltme hükümleri gözetilerek ilgili yıl hasılatlarından indirilir.
Yapay zekâ ile hazırlanmıştır, bilgi amaçlıdır. Belgenin tarihindeki mevzuatı yansıtır; hüküm sonradan değişmiş olabilir.
İlgide kayıtlı özelge talep formunuzda, ... adresinde yer alan binada mevcut 2 dairenizden kira geliri elde ederek beyan ettiğinizi; binanın, üzerinde bulunduğu arsanın bir kısmının vakfa ait olduğunu, bu nedenle vakıf tarafından ecrimisil ödemesi adı altında 2014 yılından geriye doğru 5 yıl için 33.063-TL talep edildiği ve bu tutarı ödediğinizi belirterek bu tutarın gayrimenkul sermaye iradından indirim konusu yapılıp yapılmayacağı hususunda bilgi talep ettiğiniz anlaşılmış olup konuya ilişkin Başkanlığımız görüşü aşağıda açıklanmıştır. 193 sayılı Gelir Vergisi Kanununun 72 nci maddesinde, gayrimenkul sermaye iratlarında, gayrisafi hasılatın, 70 inci maddede yazılı mal ve hakların kiraya…
Tam metin üyelere açık
Listeleri ve özetleri üye olmadan görebilirsiniz. Özelgeyi tam metin okumak için giriş yapın. Her üyeye 5 kanun maddesi, 5 özelge ve 5 Danıştay kararı tam metin hakkı tanınır; Yıllık Abonelik ile sınırsız.
- Üyeye 5 kanun maddesi · 5 özelge · 5 Danıştay kararı
- Yıllık Abonelik: bütün mevzuat, kitaplar ve pratik bilgiler sınırsız
- TrueBot ve TrueBot Ultra kredi ile