Apartmanın dış cephesi reklam için kiraya verilirse elde edilen gelir vergi kanunları açısından nasıl vergilendirilir ve bu gelir apartman genel giderlerinden mahsup edilebilir mi?
Dış cephe ortak yer olduğundan kira geliri yönetimin değil kat maliklerinin gayrimenkul sermaye iradıdır; kiracı tevkifat yapmakla yükümlüyse tevkifat yapılır, beyan ise kanundaki beyan sınırlarına göre belirlenir. Gelirin yönetimce tahsil edilip ortak giderlerde kullanılması vergilendirmeye engel değildir. İşlem KDV'ye tabidir; kiraya verenin KDV mükellefiyeti yoksa ve reklam alan KDV mükellefiyse KDV'yi reklam alan sorumlu sıfatıyla beyan eder.
Yapay zekâ ile hazırlanmıştır, bilgi amaçlıdır. Belgenin tarihindeki mevzuatı yansıtır; hüküm sonradan değişmiş olabilir.
İlgide kayıtlı özelge talep formunda, oturmakta olduğunuz binanın dış cephesine reklam alınacağı ve elde edilen gelirlerin apartmanın genel giderlerinde kullanılacağı belirtilerek, elde edilen reklam gelirinin vergi kanunları karşısındaki durumu ve genel giderlerden mahsup edilip edilemeyeceği hususlarında görüş talep edilmektedir. GELİR VERGİSİ KANUNU YÖNÜNDEN 193 sayılı Gelir Vergisi Kanununun 70 inci maddesinde, bu maddede bentler halinde sayılan mal ve hakların sahipleri, mutasarrıfları, zilyedleri, irtifak ve intifa hakkı sahipleri veya kiracıları tarafından kiraya verilmesi sonucu elde edilen iratlar gayrimenkul sermaye iradı olarak tanımlanmış olup, söz konusu madde hükmüne göre, kat…
Tam metin üyelere açık
Listeleri ve özetleri üye olmadan görebilirsiniz. Özelgeyi tam metin okumak için giriş yapın. Her üyeye 5 kanun maddesi, 5 özelge ve 5 Danıştay kararı tam metin hakkı tanınır; Yıllık Abonelik ile sınırsız.
- Üyeye 5 kanun maddesi · 5 özelge · 5 Danıştay kararı
- Yıllık Abonelik: bütün mevzuat, kitaplar ve pratik bilgiler sınırsız
- TrueBot ve TrueBot Ultra kredi ile