Almanya'da yerleşik Türk vatandaşı olarak Türkiye'deki konutumu kiraya verdiğimde elde ettiğim kira geliri Türkiye'de nasıl vergilendirilir?
Türkiye'de yerleşmiş sayılmayan kişi dar mükellef olup yalnızca Türkiye'de elde ettiği gelirler üzerinden vergilendirilir. Konut kira geliri, o yıl için belirlenen istisna tutarını aşarsa vergiye tabidir. Türkiye-Almanya anlaşmasının gayrimenkul gelirine ilişkin hükmü gereği vergilendirme hakkı kaynak devlet Türkiye'dedir; Almanya'daki çifte vergilendirme ise istisna yöntemiyle giderilir, ancak Almanya artan oranlı vergi oranını belirlerken bu geliri dikkate alabilir.
Yapay zekâ ile hazırlanmıştır, bilgi amaçlıdır. Belgenin tarihindeki mevzuatı yansıtır; hüküm sonradan değişmiş olabilir.
İlgide kayıtlı özelge talep formunuzda, Almanya’da yerleşik bir Türk vatandaşı olarak Almanya’da vergilendirildiğinizi, Türkiye’de bulunan gayrimenkulünüzü de konut olarak kiraya verdiğinizi belirterek, elde edilen gayrimenkul sermaye iradının vergilendirilmesi hakkında bilgi talep ettiğiniz anlaşılmış olup, Başkanlığımız görüşleri aşağıda açıklanmıştır. GELİR VERGİSİ KANUNU YÖNÜNDEN: 193 sayılı Gelir Vergisi Kanununun 3 üncü ve 4 üncü maddelerinde Türkiye’de yerleşme ve tam mükellefiyet, 6 ncı maddesinde ise, dar mükellefiyet esası düzenlenmiş olup, 3 üncü maddesinde, Türkiye’de yerleşmiş olan gerçek kişilerin Türkiye içinde ve dışında elde ettikleri kazanç ve iratların tamamı üzerinden…
Tam metin üyelere açık
Listeleri ve özetleri üye olmadan görebilirsiniz. Özelgeyi tam metin okumak için giriş yapın. Her üyeye 5 kanun maddesi, 5 özelge ve 5 Danıştay kararı tam metin hakkı tanınır; Yıllık Abonelik ile sınırsız.
- Üyeye 5 kanun maddesi · 5 özelge · 5 Danıştay kararı
- Yıllık Abonelik: bütün mevzuat, kitaplar ve pratik bilgiler sınırsız
- TrueBot ve TrueBot Ultra kredi ile