Taşınmazların, bazı hakların ve belirli taşıtlarla makinelerin kiraya verilmesinden elde edilen gelir, gayrimenkul sermaye iradı sayılır. Arazi, bina, maden ve taş ocakları gibi taşınmazlar, marka, patent hakkı, telif hakkı ve film gibi haklar, gemiler ile motorlu araç, makine ve tesisat bu kapsamdadır. Mal veya hak ticari ya da zirai bir işletmeye dahilse gelir, ticari veya zirai kazanç kurallarına göre hesaplanır. Tüccara ait olsa bile işletmeye dahil olmayan taşınmaz ve haklar bu bölümün hükümlerine tabidir. Vakıf gelirinden hizmet karşılığı olmadan alınan paylar ile tarımsal faaliyete fiilen katılmadan sadece üründen pay alan arazi sahiplerinin gelirleri de bu kapsama girer.
Kimleri ilgilendirir: Sayılan mal ve hakları kiraya veren sahipler, mutasarrıflar, zilyedler, irtifak ve intifa hakkı sahipleri ile kiracılar, ayrıca vakıf geliri payı alanlar ve üründen pay alan arazi sahipleri ilgilidir.
Kira geliri gayrimenkul sermaye iradı sayılır mı?
Arazi, bina, maden, taş ocağı gibi taşınmazların ve maddede sayılan hak, gemi, motorlu araç ve makinelerin kiraya verilmesinden elde edilen gelir gayrimenkul sermaye iradıdır. Bunların işletmeye dahil olmaması gerekir; işletmeye dahilse ticari veya zirai kazanç kuralları uygulanır.
Telif hakkı veya patent kiralamasından elde edilen gelir hangi gelir türüdür?
Telif hakları ve ihtira beratı müellifleri, mucitleri veya kanuni mirasçıları tarafından kiralanırsa kazanç serbest meslek kazancıdır. Diğer kişilerce kiralanması halinde gelir gayrimenkul sermaye iradı olur.
Yapay zekâ ile hazırlanmıştır, bilgi amaçlıdır. Bağlayıcı olan resmî metindir.
Aşağıda yazılı mal ve hakların sahipleri, mutasarrıfları, zilyedleri, irtifak ve intifa hakkı sahipleri veya kiracıları tarafından kiraya verilmesinden elde edilen iratlar gayrimenkul sermaye iradıdır: 1. Arazi, bina (Döşeli olarak kiraya verilenlerde döşeme için alınan kira bedelleri dahildir), maden suları, menba suları, madenler, taş ocakları, kum ve çakıl istihsal yerleri, tuğla ve kiremit harmanları, tuzlalar ve bunların mütemmim cüzileri ve teferruatı; 2. Voli mahalleri ve dalyanlar; 3. Gayrimenkullerin, ayrı olarak kiraya verilen mütemmim cüzileri ve teferruatı ile bilumum tesisatı demirbaş eşyası ve döşemeleri; 4. Gayrimenkul olarak tescil edilen haklar; 5. (Değişik:…
Tam metin üyelere açık
Listeleri ve özetleri üye olmadan görebilirsiniz. Kanun maddesini tam metin okumak için giriş yapın. Her üyeye 5 kanun maddesi, 5 özelge ve 5 Danıştay kararı tam metin hakkı tanınır; Yıllık Abonelik ile sınırsız.
- Üyeye 5 kanun maddesi · 5 özelge · 5 Danıştay kararı
- Yıllık Abonelik: bütün mevzuat, kitaplar ve pratik bilgiler sınırsız
- TrueBot ve TrueBot Ultra kredi ile