Yapım aşamasında satın alınan daireye mutfak dolabı, banyo, parke ve fayans gibi masraflar yapıldıktan sonra satılırsa, bu giderler değer artışı kazancının hesabında maliyete eklenir mi?
Beş yıl içinde satılan gayrimenkulün kazancı değer artışı kazancı sayılır. Normal bakım ve onarım dışında dairenin değerini artıran bu giderler VUK 272 uyarınca maliyet bedeline eklenir ve bulunan iktisap bedeli, endeksleme şartı oluşmuşsa ÜFE artışıyla endekslenir. Satış bedelinden bu maliyet düşülür, kalan kazanç istisna tutarını aşıyorsa yıllık beyanname ile beyan edilir.
Yapay zekâ ile hazırlanmıştır, bilgi amaçlıdır. Belgenin tarihindeki mevzuatı yansıtır; hüküm sonradan değişmiş olabilir.
2012 YILINDA SATIN ALINAN DAİRENİN 2013 YILINDA SATIŞI SIRASINDA YAPILAN GİDERLERİN DEĞER ARTIŞI KAZANCININ BEYANINDA MALİYET UNSURU OLARAK DEĞERLENDİRİLİP DEĞERLENDİRİLMEYECEĞİ. İlgide kayıtlı özelge talep formunuzda; 2012 yılında yapım aşamasında 100.000,00-TL. bedel karşılığında satın aldığınız gayrimenkule mutfak dolabı, banyo, parke ve fayans döşeme gibi giderler yaparak 2013 yılında sattığınızı belirterek, söz konusu giderlerin değer artışı kazancının tespitinde maliyet unsuru olarak dikkate alınıp alınmayacağı hususunda Başkanlığımız görüşü talep edilmektedir. 193 sayılı Gelir Vergisi Kanununun "Değer Artışı Kazançları" başlıklı mükerrer 80'inci maddesinde, "Aşağıda yazılı mal ve…
Tam metin üyelere açık
Listeleri ve özetleri üye olmadan görebilirsiniz. Özelgeyi tam metin okumak için giriş yapın. Her üyeye 5 kanun maddesi, 5 özelge ve 5 Danıştay kararı tam metin hakkı tanınır; Yıllık Abonelik ile sınırsız.
- Üyeye 5 kanun maddesi · 5 özelge · 5 Danıştay kararı
- Yıllık Abonelik: bütün mevzuat, kitaplar ve pratik bilgiler sınırsız
- TrueBot ve TrueBot Ultra kredi ile