Kültür varlığı olarak korunan vakıf taşınmazının bir kısmının okul olarak kiraya verilmesi ticari faaliyet sayılır mı, emlak vergisi muafiyetini ve vakfın kurumlar vergisi durumunu etkiler mi?
Kira ödemelerinden gelir vergisi tevkifatı yapılmışsa vakıfta iktisadi işletme oluşmaz ve tevkifat nihai vergilendirme olur; tevkifat yapılmayan kiralamalar ticari organizasyon niteliğindeyse iktisadi işletme doğar ve kurumlar vergisi mükellefiyeti gerekir. Emlak vergisinde ise yalnızca tescilli sarnıç ve patika yol kültür varlığı olduğundan muaf olabilir; okul binalarında koruma şerhi bulunmadığı için bina vergisi muafiyeti yoktur, eklenecek okul bahçesi ve spor alanı da bu binalarla birlikte değerlendirilir.
Yapay zekâ ile hazırlanmıştır, bilgi amaçlıdır. Belgenin tarihindeki mevzuatı yansıtır; hüküm sonradan değişmiş olabilir.
İlgide kayıtlı özelge talep formunda; -Mülkiyeti vakfınıza ait …taşınmazın … dönümünde … Okuluna ait 3 adet bina bulunduğu, Kültür ve Turizm Bakanlığı … Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulunun … kararı ile söz konusu taşınmazın parsel sınırlarının "Koruma Alanı" olarak belirlenmesine ve koruma grubunun da 1. Grup olarak belirlenmesine karar verildiği, … yılı içinde … İlçe Müdürlüğü tarafından halihazırda okul alanı olarak kullanılan kısma okul bahçesi ve spor alanı eklenmesi amacıyla vakfınızla kira sözleşmesi yapılmak istendiği, -2863 sayılı Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Kanunun "istisnalar ve muafiyetler" başlıklı 21 inci maddesinde "Tapu Kütüğüne, 'Korunması Gerekli Taşınmaz…
Tam metin üyelere açık
Listeleri ve özetleri üye olmadan görebilirsiniz. Özelgeyi tam metin okumak için giriş yapın. Her üyeye 5 kanun maddesi, 5 özelge ve 5 Danıştay kararı tam metin hakkı tanınır; Yıllık Abonelik ile sınırsız.
- Üyeye 5 kanun maddesi · 5 özelge · 5 Danıştay kararı
- Yıllık Abonelik: bütün mevzuat, kitaplar ve pratik bilgiler sınırsız
- TrueBot ve TrueBot Ultra kredi ile