Kat karşılığı inşaatta tapuda arsa sahibi adına kayıtlı olan ama sözleşmeyle müteahhide kalan daire ve iş yerlerinde kurumlar vergisi ve KDV nasıl uygulanır, fatura kesilir mi?
Tapuda arsa sahibi adına görünse de sözleşme gereği şirkete ait birimlerin üçüncü kişilere satışından doğan gelir şirketin kurum kazancına dahil edilir. Müteahhit, arsa sahibine teslim ettiği bağımsız birimler için vergiyi doğuran olay tarihinde emsal bedel üzerinden KDV hesaplayarak fatura düzenler; üçüncü kişilere satış da genel hükümlere göre KDV'ye tabidir. Arsa sahibi açısından arsa işletme aktifinde ise ya da alım satım mutad ve sürekli ise KDV'li fatura düzenler, arızi faaliyette KDV uygulanmaz.
Yapay zekâ ile hazırlanmıştır, bilgi amaçlıdır. Belgenin tarihindeki mevzuatı yansıtır; hüküm sonradan değişmiş olabilir.
Mükellef Hizmetleri Gelir Vergileri Grup Müdürlüğüne hitaben verilen ilgide kayıtlı özelge talep formunuzda, şirketinizin kat karşılığı bina inşa edilmesi için arsa sahibi ile sözleşme yaptığı, yapılacak inşaatta kat irtifakının tümünün arsa sahibi adına kurulacağı, arsa sahibinin şirketiniz payına düşen daire ve iş yerlerini şirketinize devredeceği, yine şirketinize ait olan söz konusu daire ve iş yerleri için firmanız tarafından fatura düzenlenip düzenlenmeyeceği ile bu daire ve iş yerleri için şirketinizin ve arsa sahibinin vergi yükümlülüğünün bulunup bulunmayacağı hususunda Başkanlığımızdan görüş talep edilmektedir. KURUMLAR VERGİSİ KANUNU YÖNÜNDEN, 5520 sayılı Kurumlar Vergisi…
Tam metin üyelere açık
Listeleri ve özetleri üye olmadan görebilirsiniz. Özelgeyi tam metin okumak için giriş yapın. Her üyeye 5 kanun maddesi, 5 özelge ve 5 Danıştay kararı tam metin hakkı tanınır; Yıllık Abonelik ile sınırsız.
- Üyeye 5 kanun maddesi · 5 özelge · 5 Danıştay kararı
- Yıllık Abonelik: bütün mevzuat, kitaplar ve pratik bilgiler sınırsız
- TrueBot ve TrueBot Ultra kredi ile