Riskli yapı belirtmesi olan ve olmayan iki parselin tevhidiyle oluşan parselde yapılan yeni binalardaki bağımsız bölümlerin satışında tapu harcı istisnası uygulanır mı?
6306 sayılı Kanun kapsamında dönüşüm sonucu oluşan yeni yapıların işi yüklenen müteahhit tarafından ilk satışı tapu harcından istisnadır. Bu nedenle tevhitten önce riskli yapı belirtmesi bulunan parsele isabet eden bağımsız bölümlerin satışında istisna uygulanır. Riskli yapı belirtmesi bulunmayan parsele isabet eden bölümlerin satışında ise istisna uygulanamaz ve genel hükümlere göre nispi tapu harcı alınır.
Yapay zekâ ile hazırlanmıştır, bilgi amaçlıdır. Belgenin tarihindeki mevzuatı yansıtır; hüküm sonradan değişmiş olabilir.
İlgi : 06/12/2022 tarihli özelge talep formunuz. İlgide kayıtlı özelge talep formunuz ve eklerinin incelenmesinden, …. ili, …. ilçesi, … ada …. parselde kayıtlı taşınmaz üzerinde bulunan bağımsız bölümlerin satışı için ….. (….) tarafından Müdürlüğünüze talepte bulunulduğu, söz konusu taşınmazın mezkur Şirket adına kayıtlı …. adada bulunan …. ve …. no.lu parsellerin tevhidi sonucu meydana geldiği, taşınmazlardan …. ada …. no.lu parsel üzerinde 6306 sayılı Kanun kapsamında riskli yapı belirtmesi bulunduğu, …. no.lu parsel üzerinde ise riskli yapı belirtmesi bulunmadığı belirtilerek, söz konusu satış işlemlerinin tapu harcından istisna olup olmadığı hakkında görüş talep edildiği…
Tam metin üyelere açık
Listeleri ve özetleri üye olmadan görebilirsiniz. Özelgeyi tam metin okumak için giriş yapın. Her üyeye 5 kanun maddesi, 5 özelge ve 5 Danıştay kararı tam metin hakkı tanınır; Yıllık Abonelik ile sınırsız.
- Üyeye 5 kanun maddesi · 5 özelge · 5 Danıştay kararı
- Yıllık Abonelik: bütün mevzuat, kitaplar ve pratik bilgiler sınırsız
- TrueBot ve TrueBot Ultra kredi ile