Kira sertifikası ihracı için varlık kiralama şirketine devredilen taşınmaz, sertifika itfa edilince tapuda geri alındığında tapu harcı ödenir mi?
Kira sertifikası ihracına dayanak varlıkların devri ve buna bağlı işlemler Harçlar Kanunu uyarınca harçtan müstesnadır. Geri alım hakkı tapuya şerh edilmiş olduğundan, sertifikanın itfası üzerine taşınmazın tapuda geri alınması işlemi de tapu harcından istisna tutulmalıdır.
Yapay zekâ ile hazırlanmıştır, bilgi amaçlıdır. Belgenin tarihindeki mevzuatı yansıtır; hüküm sonradan değişmiş olabilir.
İlgi :28.12.2022 tarih 2279368 evrak kayıt sayılı özelge talep formu. İlgide kayıtlı özelge talep formu ve eklerinin incelenmesinden, şirketinize ait … ili, … İlçesi, …. Mahallesi, … ada, …. parselde kayıtlı taşınmazı kira sertifikası ihraç edilmesi amacıyla ….'ye devrettiğiniz, kira sertifikasının erken itfa edildiğinden bahisle gayrimenkulün tekrar şirketinize devri işleminin tapu harcından müstesna olup olmadığı hususunda görüş talep edildiği anlaşılmaktadır. 492 sayılı Harçlar Kanununun 57 nci maddesinde, tapu ve kadastro işlemlerinden bu Kanuna bağlı (4) sayılı tarifede yazılı olanların, tapu ve kadastro harçlarına tabi olduğu; Kanuna bağlı (4) sayılı tarifenin "I-Tapu işlemleri"…
Tam metin üyelere açık
Listeleri ve özetleri üye olmadan görebilirsiniz. Özelgeyi tam metin okumak için giriş yapın. Her üyeye 5 kanun maddesi, 5 özelge ve 5 Danıştay kararı tam metin hakkı tanınır; Yıllık Abonelik ile sınırsız.
- Üyeye 5 kanun maddesi · 5 özelge · 5 Danıştay kararı
- Yıllık Abonelik: bütün mevzuat, kitaplar ve pratik bilgiler sınırsız
- TrueBot ve TrueBot Ultra kredi ile