Maliki olduğum gayrimenkulleri anonim şirket sermayesine ayni sermaye olarak koymam ve bir kısmını satmam durumunda gelir vergisi açısından ne olur?
Gayrimenkullerin iktisap tarihi 2007 öncesi olduğundan geçici 71. madde gereği dört yıllık süre dolmuştur; topluca tek satışla ya da şirkete ayni sermaye olarak konulmasıyla elde edilen kazanç değer artışı kazancı olarak vergilendirilmez. Ancak gayrimenkuller farklı tarihlerde veya farklı kişilere aynı tarihte ya da ardışık yıllarda satılırsa muamelede çokluk nedeniyle devamlı alım satım karinesi doğar ve kazanç ticari kazanç olarak vergilenir.
Yapay zekâ ile hazırlanmıştır, bilgi amaçlıdır. Belgenin tarihindeki mevzuatı yansıtır; hüküm sonradan değişmiş olabilir.
İlgide kayıtlı özelge talep formunda, maliki bulunduğunuz gayrimenkullerin bir kısmını bir veya birden fazla anonim şirketin sermayesine ilave etmek üzere aynı tarihte ayni sermaye olarak koymanız ile gayrimenkullerden bir veya birkaçının satışı durumunda vergisel yükümlülüklerinizin ne olduğu hususunda bilgi talep edildiği anlaşılmakta olup konu hakkında Başkanlığımız görüşleri aşağıda açıklanmıştır. 193 sayılı Gelir Vergisi Kanunu'nun 37'nci maddesinin birinci fıkrasında, her türlü ticari ve sınai faaliyetlerden doğan kazançların ticari kazanç olduğu hükmüne yer verilmiş olup ikinci fıkrasının (4) numaralı bendinde, gayrimenkullerin alım, satım ve inşa işleriyle devamlı olarak…
Tam metin üyelere açık
Listeleri ve özetleri üye olmadan görebilirsiniz. Özelgeyi tam metin okumak için giriş yapın. Her üyeye 5 kanun maddesi, 5 özelge ve 5 Danıştay kararı tam metin hakkı tanınır; Yıllık Abonelik ile sınırsız.
- Üyeye 5 kanun maddesi · 5 özelge · 5 Danıştay kararı
- Yıllık Abonelik: bütün mevzuat, kitaplar ve pratik bilgiler sınırsız
- TrueBot ve TrueBot Ultra kredi ile