Site işletme kooperatifi kat karşılığı aldığı meskenleri kiraya verirse kira geliri, faturalama ve KDV beyanı kooperatif adına mı yoksa iktisadi işletme adına mı yapılmalı?
Kooperatifin kat karşılığı edindiği meskenleri kiraya vermesi ortak dışı işlem sayıldığından kira geliri, kooperatife bağlı iktisadi işletmenin kurum kazancına dahil edilip kurumlar vergisine tabi tutulur. KDV yönünden ise arsanın müteahhide teslimi, mutat alım satım veya kiralama konusu olmaması ve yeterli süre aktifte bulunması halinde istisnadır, aksi halde KDV hesaplanır; bu vergiye ilişkin işlemler kooperatif mükellefiyeti üzerinden yürütülür.
Yapay zekâ ile hazırlanmıştır, bilgi amaçlıdır. Belgenin tarihindeki mevzuatı yansıtır; hüküm sonradan değişmiş olabilir.
İlgide kayıtlı özelge talep formunuzda; site işletme kooperatifi olduğunuz, kira gelirinizden dolayı iktisadi işletme kurduğunuz, faturalandırmaya ait her türlü işlemlerinizi iktisadi işletme üzerinden yaptığınız ve kooperatif ile iktisadi işletme kayıtlarınızı ayrı olarak tuttuğunuz, kooperatif adına kayıtlı arsanızı müteahhit firma ile anlaşarak kat karşılığı olarak verdiğiniz ve 2 adet mesken alıp bunları da kiraya vereceğiniz belirtilerek, kooperatifinizin sahip olacağı meskenlerin kiraya verme, faturalandırma, hesaplanan ve indirilecek KDV beyan işlemlerinin kooperatif adına mı yoksa iktisadi işletme adına mı yapılması gerektiği hususunda Başkanlığımız görüşü talep edilmektedir.…
Tam metin üyelere açık
Listeleri ve özetleri üye olmadan görebilirsiniz. Özelgeyi tam metin okumak için giriş yapın. Her üyeye 5 kanun maddesi, 5 özelge ve 5 Danıştay kararı tam metin hakkı tanınır; Yıllık Abonelik ile sınırsız.
- Üyeye 5 kanun maddesi · 5 özelge · 5 Danıştay kararı
- Yıllık Abonelik: bütün mevzuat, kitaplar ve pratik bilgiler sınırsız
- TrueBot ve TrueBot Ultra kredi ile