Yapı kooperatifi elindeki taşınmazları üçüncü kişilere satıp üyelere dağıtmak ve tasfiye olmak isterse kurumlar vergisi, gelir vergisi tevkifatı ve KDV açısından ne gibi yükümlülükler doğar?
Kooperatif adına kayıtlı taşınmazların satışı ortak dışı işlem sayılır; kazanç, kooperatif tüzel kişiliğine bağlı ayrı iktisadi işletme nezdinde kurumlar vergisine tabidir. Kazanç ortaklara dağıtılacağı ve tasfiyeye gidileceği için taşınmaz satış kazancı istisnasından yararlanılamaz, dağıtımda kar payı üzerinden gelir vergisi tevkifatı yapılır. KDV'de ise taşınmazlar en az iki tam yıl aktifte kalmış ve ticareti yapılmıyorsa teslimleri KDV'den istisnadır.
Yapay zekâ ile hazırlanmıştır, bilgi amaçlıdır. Belgenin tarihindeki mevzuatı yansıtır; hüküm sonradan değişmiş olabilir.
İlgide kayıtlı özelge talep formunda, kooperatifinizin … yılında kurulduğu, … tarihinde … mevkiinde …m2 yüzölçümlü tarla satın alındığı, ancak söz konusu tarlada imar olmadığından … imarlı kooperatif arsasından kooperatifinize yazı ile arsa teklifinde bulunulduğu, kooperatif üyelerini konut sahibi yapmak için …ilçesi … mahallesinde … m2 yüzölçümlü arsanın … tarihinde satın alındığı, söz konusu arsada konut yapılarak … yılında üyelerinize teslim edildiği, bu inşaattan 3 katlı toplam … m2 yüzölçümlü dükkanın kooperatifinize … tarihinde yer karşılığı verildiği, kooperatifinizin elindeki taşınmazları satarak üyelerine dağıtmak ve kooperatifin tasfiyesini sağlamak amacında olduğu belirtilerek bu…
Tam metin üyelere açık
Listeleri ve özetleri üye olmadan görebilirsiniz. Özelgeyi tam metin okumak için giriş yapın. Her üyeye 5 kanun maddesi, 5 özelge ve 5 Danıştay kararı tam metin hakkı tanınır; Yıllık Abonelik ile sınırsız.
- Üyeye 5 kanun maddesi · 5 özelge · 5 Danıştay kararı
- Yıllık Abonelik: bütün mevzuat, kitaplar ve pratik bilgiler sınırsız
- TrueBot ve TrueBot Ultra kredi ile