Ön ödemeli konut satış vaadi sözleşmesinde bedelin bir kısmı peşin, kalanı senetle ödeniyorsa bu senetler teminat sayılıp damga vergisi hesaplanır mı, yoksa sözleşmeye sıfır nispetinde damga vergisi mi uygulanır?
Sözleşme, bedelin bir kısmının peşin bir kısmının taksitle ödenmesini düzenleyen 6502 sayılı Kanun kapsamındaki ön ödemeli konut satış sözleşmesi niteliğindedir. Bu nedenle Bakanlar Kurulu Kararı gereğince sözleşmeye sıfır nispetinde damga vergisi uygulanması gerekir; senetler için ayrıca teminat bedeli üzerinden vergi hesaplanması söz konusu değildir.
Yapay zekâ ile hazırlanmıştır, bilgi amaçlıdır. Belgenin tarihindeki mevzuatı yansıtır; hüküm sonradan değişmiş olabilir.
İlgide kayıtlı özelge talep formu ve eklerinin incelenmesinden, şirketiniz tarafından inşa edilen konutların satışına ilişkin olarak düzenlenen «Düzenleme Şeklinde Ön Ödemeli Konut Satış Vaadi Sözleşmesi» için 31/1/2017 tarih ve 2017/9759 sayılı Bakanlar Kurulu Kararına istinaden damga vergisinin «0» (sıfır) olarak hesaplandığı, ancak özelgeye konu sözleşmelerde alıcı tarafından satıcıya bir kısmının peşin bir kısmının ise senet keşide edilerek ödeneceği hususu gerekçe gösterilerek, söz konusu senetlerin teminat olarak kabul edilmesi ve teminat bedeli üzerinden damga vergisinin ödenip ödenmeyeceği hususunda tereddüte düşülmesi üzerine, bahse konu sözleşmelere 3/2/2017 tarihli ve 29968…
Tam metin üyelere açık
Listeleri ve özetleri üye olmadan görebilirsiniz. Özelgeyi tam metin okumak için giriş yapın. Her üyeye 5 kanun maddesi, 5 özelge ve 5 Danıştay kararı tam metin hakkı tanınır; Yıllık Abonelik ile sınırsız.
- Üyeye 5 kanun maddesi · 5 özelge · 5 Danıştay kararı
- Yıllık Abonelik: bütün mevzuat, kitaplar ve pratik bilgiler sınırsız
- TrueBot ve TrueBot Ultra kredi ile