Banka alacağının temliki sözleşmesi nedeniyle ipoteğin yeni alacaklıya devrinde tapuda harç ve damga vergisi alınır mı?
Harç istisnası kredi borçlusu ile banka arasındaki işlemleri kapsadığından alacağın temliki bu kapsamda değerlendirilemez; ipotek temliki tapuda harca tabi işlemler arasında yer almıyorsa harç alınmaz, ancak yeni ipotek tesisinde nispi harç, tashih işleminde maktu harç alınır. Temlik sözleşmesi, yalnızca krediden doğan alacağın bankaca üçüncü kişiye devrine ilişkin düzenlenmişse ve gayrimenkullerin tamamı o kredinin teminatıysa damga vergisinden istisnadır; tapuda düzenlenecek diğer kağıtlar ayrıca değerlendirilir.
Yapay zekâ ile hazırlanmıştır, bilgi amaçlıdır. Belgenin tarihindeki mevzuatı yansıtır; hüküm sonradan değişmiş olabilir.
İlgide kayıtlı özelge talep formunuz ve eklerinin incelenmesinden, … A.Ş. adına kayıtlı … ili, … ilçesi, … mahallesi, … pafta, … parsel sayılı … no.lu ve … ilçesi, … mahallesi, … ada, … parsel sayılı … no.lu bağımsız bölümler üzerinde …/…/2018 tarihli Genel Kredi Sözleşmesinin teminatını teşkil etmek üzere …/…/2018 tarih ve … yevmiye numarası ile … Bank A.Ş. lehine … TL bedelle 1. dereceden tesis edilen ipoteğin … Noterliğinde düzenlenen …/…/2021 tarih ve … yevmiye numaralı “Alacak Temliki Sözleşmesi “ne istinaden … Kiralama ve İnşaat A.Ş.’ye temlik edileceğinden bahisle yapılacak temlik işlemleri sırasında damga vergisi ve tapu harcı aranıp aranmayacağı hususunda görüş talep edildiği…
Tam metin üyelere açık
Listeleri ve özetleri üye olmadan görebilirsiniz. Özelgeyi tam metin okumak için giriş yapın. Her üyeye 5 kanun maddesi, 5 özelge ve 5 Danıştay kararı tam metin hakkı tanınır; Yıllık Abonelik ile sınırsız.
- Üyeye 5 kanun maddesi · 5 özelge · 5 Danıştay kararı
- Yıllık Abonelik: bütün mevzuat, kitaplar ve pratik bilgiler sınırsız
- TrueBot ve TrueBot Ultra kredi ile