Belediyenin arsa satışı için noterde düzenlenen gayrimenkul satış vaadi sözleşmesinde damga vergisi toplam ihale bedeli üzerinden mi, yoksa kesin teminat tutarı üzerinden mi hesaplanır?
Resmi şekilde düzenlenen satış vaadi sözleşmesine belirlenen sıfır nispeti uygulanabilir. Ancak sözleşmede kesin teminat hükmü bulunduğundan ve tapu devrinde teminat mektubu şartı nedeniyle belli ve hesap edilebilir bir tutar tespit edilemediğinden, VUK değil 488 sayılı Kanunun 6 ncı maddesi uyarınca en yüksek vergiyi gerektiren işlem olan kesin teminat tutarı üzerinden teminat nispetinde damga vergisi alınması gerekir.
Yapay zekâ ile hazırlanmıştır, bilgi amaçlıdır. Belgenin tarihindeki mevzuatı yansıtır; hüküm sonradan değişmiş olabilir.
İlgi:27/2/2023 tarihli özelge talep formunuz. İlgide kayıtlı özelge talep formunuz ve eklerinin incelenmesinden, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu kapsamında Belediye Başkanlığınıza ait … yüzölçümlü arsanın … tarih ve … ihale sayılı encümen kararı ile … TL bedel karşılığında …'ya satılmasına karar verildiği, söz konusu taşınmaza ilişkin Belediye Başkanlığınız ile … arasında Konya 7. Noterliğinde … tarihli ve … yevmiye numaralı "Düzenlenme Şeklinde Gayrimenkul Satış Vaadi Sözleşmesi" düzenlendiği, sözleşmenin 6 ncı maddesinde kesin teminatın ihale sonunda oluşan ihale bedelinin %6'sı olduğu, 9 uncu maddesinde, gayrimenkul satış bedeli ve ihale masraflarının tamamı ödenmeden gayrimenkulün…
Tam metin üyelere açık
Listeleri ve özetleri üye olmadan görebilirsiniz. Özelgeyi tam metin okumak için giriş yapın. Her üyeye 5 kanun maddesi, 5 özelge ve 5 Danıştay kararı tam metin hakkı tanınır; Yıllık Abonelik ile sınırsız.
- Üyeye 5 kanun maddesi · 5 özelge · 5 Danıştay kararı
- Yıllık Abonelik: bütün mevzuat, kitaplar ve pratik bilgiler sınırsız
- TrueBot ve TrueBot Ultra kredi ile