Evler, daireler gibi binaların mesken olarak kiraya verilmesinden bir takvim yılı içinde elde edilen kira geliri, kanunda belirlenen tutara kadar gelir vergisinden istisnadır. Bu tutarın üzerinde hasılat elde edilip hiç beyan edilmemesi ya da eksik beyan edilmesi halinde istisnadan yararlanılamaz. Ticari, zirai veya mesleki kazancını yıllık beyannameyle bildirmek zorunda olanlar istisnadan hiç yararlanamaz. İstisna tutarını aşan hasılat elde edenler ise, beyanı gerekip gerekmediğine bakılmaksızın, ücret, menkul sermaye iradı, gayrimenkul sermaye iradı ve diğer kazanç ve iratlarının gayri safi toplamı 103 üncü maddedeki tarifenin üçüncü diliminde ücret gelirleri için yer alan tutarı aşarsa istisnadan yararlanamaz.
Kimleri ilgilendirir: Konut olarak kiraya veren gerçek kişileri, ticari, zirai veya mesleki kazanç sahiplerini ve diğer gelir unsurları da bulunan mükellefleri ilgilendirir.
Konut kirası geliri gelir vergisinden istisna mı?
Evet, mesken olarak kiraya verilen binalardan bir takvim yılında elde edilen hasılatın kanunda belirlenen kısmı gelir vergisinden müstesnadır. İstisna tutarını aşan hasılatın beyan edilmemesi veya eksik beyan edilmesi durumunda istisnadan yararlanılamaz.
Konut kirası istisnasından hangi durumlarda yararlanılamaz?
Ticari, zirai veya mesleki kazancını yıllık beyannameyle bildirmek zorunda olanlar istisnadan yararlanamaz. İstisna tutarını aşan hasılat elde edenler ise ücret ve diğer gelirlerinin gayri safi toplamı 103 üncü maddedeki tarifenin üçüncü diliminde ücret gelirleri için yer alan tutarı aşarsa istisnadan yararlanamaz.
Yapay zekâ ile hazırlanmıştır, bilgi amaçlıdır. Bağlayıcı olan resmî metindir.
(Değişik birinci fıkra: 22/7/1998-4369/27 md.) Binaların mesken olarak kiraya verilmesinden bir takvim yılı içinde elde edilen hasılatın 1.500.000.000 lirası (58.000 TL) Gelir Vergisinden müstesnadır. İstisna haddi üzerinde hasılat elde edilip beyan edilmemesi veya eksik beyan edilmesi halinde, bu istisnadan yararlanılamaz. Ticari, zirai veya mesleki kazancının yıllık beyanname ile bildirmek mecburiyetinde olanlar ile istisna haddinin üzerinde hasılat elde edenlerden, beyanı gerekip gerekmediğine bakılmaksızın ayrı ayrı veya birlikte elde ettiği ücret, menkul sermaye iradı, gayrimenkul sermaye iradı ile diğer kazanç ve iratlarının gayri safi tutarları toplamı 103 üncü maddede yazılı…
Tam metin üyelere açık
Listeleri ve özetleri üye olmadan görebilirsiniz. Kanun maddesini tam metin okumak için giriş yapın. Her üyeye 5 kanun maddesi, 5 özelge ve 5 Danıştay kararı tam metin hakkı tanınır; Yıllık Abonelik ile sınırsız.
- Üyeye 5 kanun maddesi · 5 özelge · 5 Danıştay kararı
- Yıllık Abonelik: bütün mevzuat, kitaplar ve pratik bilgiler sınırsız
- TrueBot ve TrueBot Ultra kredi ile