Üzerinde fabrika binaları bulunan arsalara bitişik yeni satın alınan arsa tapuda birleştirilirse, yeni arsanın maliyeti mevcut binaların maliyetine eklenip amortisman ayrılabilir mi ve faydalı ömür nasıl belirlenir?
Yeni arsa mevcut binalarla birlikte kullanılma vasfına sahipse, fiilen de öyle kullanılıyorsa ve binalarla ayrılmaz bir bütünlük arz ediyorsa, arsa edinim maliyeti binaların toplam taban alanı içindeki paylarına göre binaların maliyet bedeline eklenir. Bu bedel binaların kalan faydalı ömrü içinde, binaların tabi olduğu amortisman oranıyla itfa edilebilir. Bu şartlar yoksa arsa ayrı kayda alınır ve amortismana konu edilemez, çünkü boş arsa amortismana tabi değildir.
Yapay zekâ ile hazırlanmıştır, bilgi amaçlıdır. Belgenin tarihindeki mevzuatı yansıtır; hüküm sonradan değişmiş olabilir.
İlgide kayıtlı özelge talep formunuz ve eklerinin incelenmesinden; şirketiniz aktifine kayıtlı üzerinde fabrika binaları, depo binaları ve idari ofisler gibi çeşitli yapılar bulunan iki adet arsanızın olduğu, bu arsalara bitişik 53.406 m² büyüklüğünde arsayı 2021 yılı Aralık ayında satın aldığınız, 16.12.2021 tarihinde toplam büyüklüğü 205.269 m² olan üç arsayı (yeni arsa ile eski arsaların) tapuda tevhit (birleştirme) işlemi ile niteliği "iki adet fabrika binası ve iki adet müştemilatı ve arsası" şeklinde olan tek tapu haline getirdiğiniz, 20.12.2021 tarihinde arsayı satan … Organize Sanayi Bölgesi tarafından şirketiniz adına 117.564.550,42 TL tutarında fatura düzenlendiği, aktifinize…
Tam metin üyelere açık
Listeleri ve özetleri üye olmadan görebilirsiniz. Özelgeyi tam metin okumak için giriş yapın. Her üyeye 5 kanun maddesi, 5 özelge ve 5 Danıştay kararı tam metin hakkı tanınır; Yıllık Abonelik ile sınırsız.
- Üyeye 5 kanun maddesi · 5 özelge · 5 Danıştay kararı
- Yıllık Abonelik: bütün mevzuat, kitaplar ve pratik bilgiler sınırsız
- TrueBot ve TrueBot Ultra kredi ile