Yapı ruhsatında ve yapı kullanma izin belgesinde mesken olarak kayıtlı, mesken olarak satılan taşınmazlar sonradan işyeri olarak kullanılıyorsa satışta hangi KDV oranı uygulanır?
Net alanı sınırı aşmayan konut teslimlerinde indirimli oran uygulanırken, işyeri teslimlerinde genel oran uygulanır. Yoklama tespitinde taşınmazların ticari mahal niteliğindeki bir bölgede işyeri olarak kullanıldığı görüldüğünden bu teslimler genel oranda KDV'ye tabi tutulacak, yüklenilen KDV de KDV Kanunu 29/2 kapsamında iadeye konu edilemeyecektir.
Yapay zekâ ile hazırlanmıştır, bilgi amaçlıdır. Belgenin tarihindeki mevzuatı yansıtır; hüküm sonradan değişmiş olabilir.
İlgide kayıtlı özelge talep formunuzda; şirketiniz tarafından sekiz daire ve dört dükkandan oluşan inşaatınızı 2012 yılında tamamlayarak daire ve dükkanların satışını gerçekleştirdiğiniz, net alanı 150 m² nin altında bulunan (23 m² ila 45 m² arasında) sekiz dairenin satışında % 1 oranında, dört adet işyerinin satışında ise % 18 oranında KDV tahsil ettiğiniz, bina yapı ruhsatında ve yapı kullanma izin belgesinde mesken olarak kayıtlı bulunan ve mesken olarak satışını gerçekleştirdiğiniz gayrimenkullerin beş adedinin halen boş durumda bulunduğu kalan üç adedinden birinin mali müşavirlik ofisi diğer iki adedinin ise mimarlık bürosu olarak kullanıldığı, mesken olarak satışı yapılan…
Tam metin üyelere açık
Listeleri ve özetleri üye olmadan görebilirsiniz. Özelgeyi tam metin okumak için giriş yapın. Her üyeye 5 kanun maddesi, 5 özelge ve 5 Danıştay kararı tam metin hakkı tanınır; Yıllık Abonelik ile sınırsız.
- Üyeye 5 kanun maddesi · 5 özelge · 5 Danıştay kararı
- Yıllık Abonelik: bütün mevzuat, kitaplar ve pratik bilgiler sınırsız
- TrueBot ve TrueBot Ultra kredi ile