Arsa sahibi şirket ile müteahhit arasında yap-işlet-devret modeliyle okul binası yapılması ve kullanım süresi sonunda bedelsiz devri halinde kurumlar vergisi, KDV ve vergi kesintisi nasıl uygulanır?
Sözleşme süresi üst hakkının sürekli sayılması için gereken süreden kısa olduğundan işlem kiralama sayılır. Müteahhidin inşa hizmeti emsale uygun kâr marjıyla faturalanıp kazanca dahil edilir, bedel kalan kira süresine yayılarak müteahhitte kira gideri olur, kira gelirinden kesinti yapılmaz ve hem inşa hizmeti hem kiralama işleminde KDV hesaplanır.
Yapay zekâ ile hazırlanmıştır, bilgi amaçlıdır. Belgenin tarihindeki mevzuatı yansıtır; hüküm sonradan değişmiş olabilir.
İlgi’de kayıtlı özelge talep formunuzda, şirketinize ait Bursa’da bulunan m² arsa üzerine yap-işlet-devret modeline göre yapılacak okul binasına ilişkin olarak müteahhit firma ile aranızda yapılacak üst hakkı sözleşmesi ile binanın yapım maliyetinin ........... TL TL arasında tahmin edildiği ve yıl sonra özel maliyet bedeli niteliğindeki kıymetin bedelsiz olarak şirketinize devredileceği, üst hakkı sözleşme süresinin yıldan az olması nedeniyle daimi devir niteliği taşımayan işlemin kiralama niteliğinde olduğu belirtilerek, söz konusu işlemle ilgili vergi kaybına ve usul hatasına sebebiyet vermemek için konu hakkında Başkanlığımız görüşü istenilmektedir. VERGİ USUL KANUNU YÖNÜNDEN: 4721…
Tam metin üyelere açık
Listeleri ve özetleri üye olmadan görebilirsiniz. Özelgeyi tam metin okumak için giriş yapın. Her üyeye 5 kanun maddesi, 5 özelge ve 5 Danıştay kararı tam metin hakkı tanınır; Yıllık Abonelik ile sınırsız.
- Üyeye 5 kanun maddesi · 5 özelge · 5 Danıştay kararı
- Yıllık Abonelik: bütün mevzuat, kitaplar ve pratik bilgiler sınırsız
- TrueBot ve TrueBot Ultra kredi ile