Üst hakkı tesis edilen taşınmaz üzerine yapılan tesisler tapuya tescil edilmemişse, KDV istisnasında aktifte bulundurma süresinin başlangıcı olarak işletme ruhsat tarihi esas alınabilir mi?
Taşınmaz tapuda kurum adına tescil edildikten sonra satılırsa, KDV Kanunu 17/4-r maddesindeki kurumun aktifinde belirli süre bulunma şartında sürenin başlangıcı olarak taşınmazın fiilen kullanılmaya başlandığı tarih esas alınabilir. Bu nedenle ruhsatta belirtilen fiilen işletmeye başlama tarihi dikkate alınabilir.
Yapay zekâ ile hazırlanmıştır, bilgi amaçlıdır. Belgenin tarihindeki mevzuatı yansıtır; hüküm sonradan değişmiş olabilir.
İlgide kayıtlı özelge talep formunuzda, üst hakkı tesis edilen taşınmaz üzerinde inşa edilen tesislerin tapuya tescil edilmemesine karşın, işletme ruhsatında belirtildiği gibi 15/12/2010 tarihinden itibaren fiilen işletildiği belirtilerek, bu tesislerin Katma Değer Vergisi (KDV) Kanununun 17/4-r maddesi çerçevesinde istisna uygulanmak suretiyle tesliminde, ruhsat tarihinin esas alınıp alınamayacağı konusunda Başkanlığımız görüşü sorulmaktadır. KDV Kanununun 17/4-r maddesinde, kurumların aktifinde veya belediyeler ile il özel idarelerinin mülkiyetinde, en az iki tam yıl süreyle bulunan iştirak hisseleri ile taşınmazların satışı suretiyle gerçekleşen devir ve teslimlerinin KDV’den istisna…
Tam metin üyelere açık
Listeleri ve özetleri üye olmadan görebilirsiniz. Özelgeyi tam metin okumak için giriş yapın. Her üyeye 5 kanun maddesi, 5 özelge ve 5 Danıştay kararı tam metin hakkı tanınır; Yıllık Abonelik ile sınırsız.
- Üyeye 5 kanun maddesi · 5 özelge · 5 Danıştay kararı
- Yıllık Abonelik: bütün mevzuat, kitaplar ve pratik bilgiler sınırsız
- TrueBot ve TrueBot Ultra kredi ile