Hazine arazisi üzerinde bağımsız ve sürekli üst hakkı tesis edilen şirket, üst hakkı bedelini ve arazi üzerine yaptığı bina ile yer altı, yer üstü düzenlerini özel maliyet bedeli olarak mı, amortismana tabi iktisadi kıymet olarak mı itfa edecek?
Bağımsız ve sürekli üst hakkı kapsamında şirketçe inşa edilen amortismana tabi kıymetler maliyet bedeliyle aktifleştirilip amortisman listesindeki faydalı ömür ve oranlara göre itfa edilir; faydalı ömür üst hakkı süresini aşarsa itfa edilmemiş kısım üst hakkının sona erdiği yılda gider yazılır. Üst hakkı bedeli sözleşmede sabit belirlenmeyip her yıl değişen tutarlarla ödendiğinden amortisman yoluyla itfa edilemez, ilgili yılın kazancının tespitinde dikkate alınır.
Yapay zekâ ile hazırlanmıştır, bilgi amaçlıdır. Belgenin tarihindeki mevzuatı yansıtır; hüküm sonradan değişmiş olabilir.
İlgide kayıtlı özelge talep formunuzda, …’da mülkiyeti hazineye ait arazi üzerinde, 49 yıl süreli olarak şirketiniz lehine tesis edilen müstakil ve daimi üst hakkı bulunduğu, tapu kütüğüne bağımsız ve sürekli nitelikte taşınmaz olarak kaydı yapılan üst hakkı için bedel ödendiği, söz konusu arazi üzerine otel binaları, yer altı ve yer üstü düzenleri (futbol, voleybol, basketbol sahaları ve tenis kortu, yüzme ve dalga havuzu ile aquapark, çevre düzenlemeleri, ağaçlandırma, köprüler, sahil düzenlemeleri, sahil iskelesi, otel binasındaki ısıtma, soğutma ve kojenarasyon sistemleri, elektrik trafoları, otel çevresine yapılan taş ve beton yolları) yapılacağı belirtilerek, üst hakkı bedelinin…
Tam metin üyelere açık
Listeleri ve özetleri üye olmadan görebilirsiniz. Özelgeyi tam metin okumak için giriş yapın. Her üyeye 5 kanun maddesi, 5 özelge ve 5 Danıştay kararı tam metin hakkı tanınır; Yıllık Abonelik ile sınırsız.
- Üyeye 5 kanun maddesi · 5 özelge · 5 Danıştay kararı
- Yıllık Abonelik: bütün mevzuat, kitaplar ve pratik bilgiler sınırsız
- TrueBot ve TrueBot Ultra kredi ile