Sat-kirala-geri al işlemiyle finansal kiralama şirketine satılan taşınmaza imar affı kapsamında sonradan yapı kayıt belgesi alınan eklentiler yapıldıysa, taşınmazın kira süresi sonunda geri devrinde kurumlar vergisi, KDV ve tapu harcı istisnalarından yararlanılır mı?
Eklentilerin taşınmazda fiilen mevcut olması ve sözleşme sonunda taşınmazın aynı eklentilerle birlikte kiracı adına tescil edilmesi, ayrıca kurumlar vergisi istisnasındaki diğer şartların sağlanması kaydıyla kurumlar vergisi istisnası, KDV istisnası ve tapu harcı istisnasından yararlanılabilir. Çünkü eklentiler taşınmazın bir parçası olarak devredilmekte ve ilgili istisna hükümlerinin şartları bozulmamaktadır.
Yapay zekâ ile hazırlanmıştır, bilgi amaçlıdır. Belgenin tarihindeki mevzuatı yansıtır; hüküm sonradan değişmiş olabilir.
İlgi : İlgide kayıtlı özelge talep formunuzda özetle; - Şirketinizin aktifinde bulunan taşınmazı … tarih ve … numaralı sözleşme ile … Finansal Kiralama Anonim Ortaklığına) 6361 sayılı Kanun kapsamında geri kiralama amacıyla ve sözleşme sonunda geri alınması şartıyla (sat-kirala-geri al) sattığı, hali hazırda kira ödemelerinin devam ettiği, ödemelerin 12.03.2024 tarihinde biteceği ve taşınmazın satıp-geri kirala yöntemi ile yapılan kiralama sözleşmeleri kapsamında tapu harcı istisnası ile tekrar şirketinizin mülkiyetine geçeceği, - Bu satış ve kiralama işlemlerine 5520 sayılı Kurumlar Vergisi Kanununun 5 inci maddesinin 1 inci fıkrasının (j) bendi ve 3065 sayılı Katma Değer Vergisi Kanununun…
Tam metin üyelere açık
Listeleri ve özetleri üye olmadan görebilirsiniz. Özelgeyi tam metin okumak için giriş yapın. Her üyeye 5 kanun maddesi, 5 özelge ve 5 Danıştay kararı tam metin hakkı tanınır; Yıllık Abonelik ile sınırsız.
- Üyeye 5 kanun maddesi · 5 özelge · 5 Danıştay kararı
- Yıllık Abonelik: bütün mevzuat, kitaplar ve pratik bilgiler sınırsız
- TrueBot ve TrueBot Ultra kredi ile