Net alanı belirli bir büyüklüğün altındaki konutları satarken hangi KDV oranı uygulanır, arsa satın alma bedeli mi yoksa belediyenin emlak vergisi değeri mi esas alınır?
Yapı ruhsatı belirtilen tarihten sonra alınan ve net alanı sınırın altındaki konutların tesliminde, ruhsatın alındığı tarihteki arsanın emlak vergisine esas birim metrekare vergi değerine bakılır. Bu değerin yüksekliğine göre yüksek, orta veya düşük KDV oranı uygulanır; arsanın satın alma bedeli esas alınmaz.
Yapay zekâ ile hazırlanmıştır, bilgi amaçlıdır. Belgenin tarihindeki mevzuatı yansıtır; hüküm sonradan değişmiş olabilir.
İlgide kayıtlı talep formunuzda, şirketinizin 2013 yılı içerisinde 1 m² si 1.200,00 TL den bir arsa satın alarak üzerine net alanı 150 m² den az olan 15 adet daire yapıldığını, inşaat ruhsat alınış tarihindeki arsa m² emlak rayiç değeri belediyeden 100,00 TL olarak çıkarıldığı, konutların 2013 yılında teslim edileceği, söz konusu arsa üzerine inşa ettiğiniz net alanı 150 m² nin altındaki dairelerin satışında uygulanacak KDV oranı hakkında Başkanlığımız görüşü talep edilmektedir. Katma Değer Vergisi Kanununun 28 inci maddesinin Bakanlar Kuruluna verdiği yetkiye istinaden yayımlanan 24/12/2007 tarih ve 2007/13033 sayılı Kararname eki Karar ile katma değer vergisi oranları, Kararname eki (I)…
Tam metin üyelere açık
Listeleri ve özetleri üye olmadan görebilirsiniz. Özelgeyi tam metin okumak için giriş yapın. Her üyeye 5 kanun maddesi, 5 özelge ve 5 Danıştay kararı tam metin hakkı tanınır; Yıllık Abonelik ile sınırsız.
- Üyeye 5 kanun maddesi · 5 özelge · 5 Danıştay kararı
- Yıllık Abonelik: bütün mevzuat, kitaplar ve pratik bilgiler sınırsız
- TrueBot ve TrueBot Ultra kredi ile