Unvan değişikliğiyle bedelsiz devralınan ve tapuda satış bedeli görünmeyen kooperatif gayrimenkullerinin satışında kâr hesabına esas maliyet bedeli nasıl belirlenir?
Gayrimenkuller enflasyon düzeltmesi yapılan dönemlerde kooperatifin aktifinde yer alıyorsa geçici 25 inci maddeye göre düzeltilir ve satışta enflasyon düzeltme farkı maliyete eklenebilir. Arsalar düzeltilmiş değerin altında satılırsa, düzeltilmiş değer ile düzeltme öncesi değer arasındaki farka isabet eden zarar matrahta dikkate alınmaz. Düzeltmeye esas tarih, ortadan kalkan kooperatifin defterlere kayıt tarihidir. Maliyet bedeli belli değilse bu bedel takdir komisyonuna başvurularak tespit ettirilir.
Yapay zekâ ile hazırlanmıştır, bilgi amaçlıdır. Belgenin tarihindeki mevzuatı yansıtır; hüküm sonradan değişmiş olabilir.
İlgide kayıtlı özelge talep formu ve eklerinin incelenmesinden; ...Vergi Dairesi Müdürlüğünün ... vergi kimlik numarasında kayıtlı mükellef olduğunuz 19.. tarihinde ... Kooperatifinin unvan değişikliğine uğrayarak... ismini aldığı ve üzerindeki gayrimenkulleri unvan değişikliğinden dolayı kooperatifinize bedelsiz olarak devrettiği, devir sonucu kooperatifinize ait olup tapu senedinde satış bedeli bulunmayan gayrimenkullerinizin 20.. ve 20.. takvim yıllarında satışı sırasında satış karına esas alınacak maliyet bedelinin nasıl tespit edileceği konusunda özelge talep ettiğiniz anlaşılmıştır. 213 sayılı Vergi Usul Kanununun 258 inci maddesinde, değerlemenin vergi matrahlarının hesaplanmasıyla…
Tam metin üyelere açık
Listeleri ve özetleri üye olmadan görebilirsiniz. Özelgeyi tam metin okumak için giriş yapın. Her üyeye 5 kanun maddesi, 5 özelge ve 5 Danıştay kararı tam metin hakkı tanınır; Yıllık Abonelik ile sınırsız.
- Üyeye 5 kanun maddesi · 5 özelge · 5 Danıştay kararı
- Yıllık Abonelik: bütün mevzuat, kitaplar ve pratik bilgiler sınırsız
- TrueBot ve TrueBot Ultra kredi ile