Kat karşılığı inşaat işinde müteahhidin arsa sahibi kuruma emsal bedelle kestiği faturadaki KDV indirilebilir mi, bağımsız bölüm bedeli maliyet olarak aktifleştirilebilir mi, arsa sahibi gerçek kişiyse durum nasıl olur?
Arsa sahibi arsa alım satımını mutat ve sürekli yapıyor ya da arsa işletmeye dahilse, taraflar arsa payı dahil emsal bedel üzerinden eş zamanlı fatura düzenler. Bu durumda gerçek usulde mükellef olan arsa sahibi, müteahhidin faturasındaki KDV'yi ilgili vesikaların defterlere kaydedildiği dönemde, takvim yılı aşılmamak şartıyla indirebilir. Arızi faaliyette KDV uygulanmaz. İnşaat bitmeden maliyet oluşmaz, satıştan alınan tutarlar avans sayılır ve daireler teslim edildiği dönemin kazancına dahil edilir.
Yapay zekâ ile hazırlanmıştır, bilgi amaçlıdır. Belgenin tarihindeki mevzuatı yansıtır; hüküm sonradan değişmiş olabilir.
İlgide kayıtlı özelge talep formunuzun ve eki dilekçenizin incelenmesinden, kurumunuzun, inşaat ve taahhüt işiyle iştigal ettiği, kurum adına beş yıl önce ... TL’ye alınan arsanın «kat karşılığı inşaat yapımı ve satış vaadi sözleşmesi» ile müteahhit firmaya verildiği belirtilerek; müteahhit firma tarafından kurumunuzun arsa sahibi olması sebebiyle kurumunuz adına düzenlenen fatura üzerinden hesaplanan katma değer vergisinin (KDV) kayıtlarınızda indirim konusu yapılıp yapılamayacağı, kurumunuz adına emsal değer üzerinden düzenlenen bağımsız bölüm tutarlarının kurum kayıtlarında aktifleştirilmek suretiyle yeni maliyet unsurları olarak dikkate alınmasının mümkün olup olamayacağı ile arsa…
Tam metin üyelere açık
Listeleri ve özetleri üye olmadan görebilirsiniz. Özelgeyi tam metin okumak için giriş yapın. Her üyeye 5 kanun maddesi, 5 özelge ve 5 Danıştay kararı tam metin hakkı tanınır; Yıllık Abonelik ile sınırsız.
- Üyeye 5 kanun maddesi · 5 özelge · 5 Danıştay kararı
- Yıllık Abonelik: bütün mevzuat, kitaplar ve pratik bilgiler sınırsız
- TrueBot ve TrueBot Ultra kredi ile