Yapı kooperatifi, inşaat tamamlandıktan sonra kalan arsaları ortaklarına ve ortak olmayanlara satarsa kurumlar vergisi ve KDV yönünden nasıl vergilendirilir?
Kooperatifin ortak dışı işlemleri, ayrı bir iktisadi işletme nezdinde kurumlar vergisine tabi olur; ortak içi işlemler vergilendirilmez. Arsa satışları ortaklara da ortak dışındakilere de yapılsa ortak dışı işlem sayılır. Taşınmaz satış kazancına KVK 5/1-e istisnası şartlar sağlanırsa uygulanır, ancak taşınmaz ticareti yapılıyorsa uygulanmaz. Arsalar yeterli süre aktifte kalmışsa ve ticareti yapılan taşınmazlardan değilse satışlar KDV'den istisnadır; süre, tescil tarihinden başlar.
Yapay zekâ ile hazırlanmıştır, bilgi amaçlıdır. Belgenin tarihindeki mevzuatı yansıtır; hüküm sonradan değişmiş olabilir.
İlgi (a)’da kayıtlı özelge talep formunuzun incelenmesinden; kooperatifinizin arsaları üzerinde dükkan ve sosyal tesis inşaatının tamamlandığı ve kalan arsalardan 2 yıldan fazla süreli aktifinizde bulunanların ortaklarınızdan gelen talepler doğrultusunda Genel Kurul Kararı ile sadece ortaklarınıza satışının yapılacağı belirtilerek, bu satışların Katma Değer Vergisi Kanununun 17 nci maddesinin dördüncü fıkrasının (r) bendine göre katma değer vergisinden istisna olup olmadığı hakkında Başkanlığımız görüşünün bildirilmesinin istenilmesi üzerine ilgi (b) de kayıtlı özelgemizle kooperatifinize gerekli bilgi verilmiştir. İlgi (c)’de kayıtlı özelge talep formunuzda, kurumlar vergisi mevzuatında…
Tam metin üyelere açık
Listeleri ve özetleri üye olmadan görebilirsiniz. Özelgeyi tam metin okumak için giriş yapın. Her üyeye 5 kanun maddesi, 5 özelge ve 5 Danıştay kararı tam metin hakkı tanınır; Yıllık Abonelik ile sınırsız.
- Üyeye 5 kanun maddesi · 5 özelge · 5 Danıştay kararı
- Yıllık Abonelik: bütün mevzuat, kitaplar ve pratik bilgiler sınırsız
- TrueBot ve TrueBot Ultra kredi ile