Kooperatifin yaklaşık otuz beş yıldır aktifinde kayıtlı arsaları açık artırma ile satılırsa hangi KDV oranı uygulanır ve kurumlar vergisi durumu ne olur?
Arsaların satışı mutat taşınmaz alım satımı ticareti kapsamında değilse ve en az iki tam yıl aktifte yer almışsa KDV Kanunu 17/4-r istisnasından yararlanılır; bu şartlar yoksa satış bedeli üzerinden genel oranda KDV hesaplanır. Üçüncü kişilere satış, sadece ortaklarla iş görülmesi şartını ihlal ettiğinden kooperatif kurumlar vergisi mükellefi olur; iki yıl şartı ve diğer koşullar sağlanırsa taşınmaz satış kazancının belli bir kısmı kurumlar vergisinden istisna edilebilir.
Yapay zekâ ile hazırlanmıştır, bilgi amaçlıdır. Belgenin tarihindeki mevzuatı yansıtır; hüküm sonradan değişmiş olabilir.
İlgide kayıtlı özelge talep formunda, yaklaşık 35 yıldan beri Kooperatifinizin aktifinde kayıtlı bulunan arsaların 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 45 inci maddesi gereğince açık artırma usulü ile satışında hesaplanacak katma değer vergisi (KDV) oranına ilişkin Defterdarlığımız görüşü talep edilmekte olup, konunun vergi mevzuatı karşısındaki durumu aşağıda açıklanmıştır. A) Kurumlar Vergisi Kanunu Yönünden: 5520 sayılı Kurumlar Vergisi Kanununun 1 inci maddesinin birinci fıkrasının (b) bendi hükmüyle kooperatifler kurumlar vergisi mükellefleri arasında sayılmış olmakla beraber aynı Kanunun 4 üncü maddesinin birinci fıkrasının (k) bendinde, tüketim ve taşımacılık kooperatifleri hariç olmak…
Tam metin üyelere açık
Listeleri ve özetleri üye olmadan görebilirsiniz. Özelgeyi tam metin okumak için giriş yapın. Her üyeye 5 kanun maddesi, 5 özelge ve 5 Danıştay kararı tam metin hakkı tanınır; Yıllık Abonelik ile sınırsız.
- Üyeye 5 kanun maddesi · 5 özelge · 5 Danıştay kararı
- Yıllık Abonelik: bütün mevzuat, kitaplar ve pratik bilgiler sınırsız
- TrueBot ve TrueBot Ultra kredi ile