Kat karşılığı yapılan tek katlı villalarda mutfak çıkışındaki veranda, giriş kapısı önü, bahçe ve yol alanları konutun net (faydalı) alan hesabına dahil edilir mi?
Veranda niteliğindeki kısmın balkon kapsamında sayılan bir bölümü faydalı alan dışında kalır, kalan kısmı ile bina giriş kapısı önündeki alanın tamamı faydalı alana dahil edilerek indirimli oran için belirlenen net alan sınırının hesabında dikkate alınır. Bahçe ve yol alanları ise faydalı alan sayılmaz. Arsa sahibine yapılan teslimlerde fatura, bağımsız birimin niteliğine göre emsal bedel üzerinden indirimli veya genel oranla KDV hesaplanarak düzenlenir.
Yapay zekâ ile hazırlanmıştır, bilgi amaçlıdır. Belgenin tarihindeki mevzuatı yansıtır; hüküm sonradan değişmiş olabilir.
İlgide kayıtlı özelge talep formunuzda, firmanız tarafından arsa sahibi ile imzalanan kat karşılığı inşaat sözleşmesine istinaden 9 adet tek katlı ev (villa) yapılacağı belirtilmekte olup, arsa zemininden 30 cm yüksekliği bulunan veranda olarak adlandırılan mutfaktan çıkış kapısı olan (5,25 m x 5,95 m)= 31,24 m² alanı ile (1,73 m x 2,33 m)= 4,03 m² bina giriş ana kapısı önü olmak üzere toplam 35,27 m²’lik alan ile bahçe ve yol alanlarının faydalı alana dahil edilip edilmeyeceği, hususunda Defterdarlığımız görüşünün bildirilmesi istenilmektedir. KDV oranları KDV Kanununun 28 inci maddesinin verdiği yetkiye istinaden yayımlanan 2007/13033 sayılı Bakanlar Kurulu Kararnamesi (BKK) ile BKK eki I…
Tam metin üyelere açık
Listeleri ve özetleri üye olmadan görebilirsiniz. Özelgeyi tam metin okumak için giriş yapın. Her üyeye 5 kanun maddesi, 5 özelge ve 5 Danıştay kararı tam metin hakkı tanınır; Yıllık Abonelik ile sınırsız.
- Üyeye 5 kanun maddesi · 5 özelge · 5 Danıştay kararı
- Yıllık Abonelik: bütün mevzuat, kitaplar ve pratik bilgiler sınırsız
- TrueBot ve TrueBot Ultra kredi ile