Yapı ruhsatı olmayan ve kat karşılığı inşaat sözleşmesiyle konut yapan konut yapı kooperatifi kurumlar vergisinden muaf mıdır, KDV açısından nasıl işlem görür?
Arsa tapusu kooperatif adına tescil edilmediği ve başkasının arsası üzerinde müteahhitlik faaliyeti yürütüldüğü için kooperatif kurumlar vergisi muafiyetinden yararlanamaz, mükellefiyet tesis edilmelidir. KDV yönünden arsa karşılığı yapılan konut teslimi emsal bedel üzerinden faturalandırılıp vergilendirilir; kooperatif adına düzenlenmiş yapı ruhsatı bulunmadığından geçici 28 inci madde istisnası ve inşaat taahhüt işlerine ilişkin istisna veya indirimli oran uygulanamaz.
Yapay zekâ ile hazırlanmıştır, bilgi amaçlıdır. Belgenin tarihindeki mevzuatı yansıtır; hüküm sonradan değişmiş olabilir.
İlgide kayıtlı özelge talep formunuzda, inşaat yapı ruhsatı bulunmayan Kooperatifinizce kat karşılığı inşaat sözleşmesi kapsamında konut yapıldığı belirterek,Kooperatifinizin kurumlar vergisi ve katma değer vergisi karşısındaki durumu hakkında bilgi istenilmektedir. KURUMLAR VERGİSİ YÖNÜNDEN: 5520 sayılı Kurumlar Vergisi Kanununun 2 inci maddesinin ikinci fıkrası hükmüyle, kooperatifler kurumlar vergisi mükellefleri arasında sayılmış olmakla beraber aynı Kanunun 4 üncü maddesinin birinci fıkrasının (k) bendinde, tüketim ve taşımacılık kooperatifleri hariç olmak üzere, ana sözleşmelerinde sermaye üzerinden kazanç dağıtılmaması, yönetim kurulu başkan ve üyelerine kazanç üzerinden pay…
Tam metin üyelere açık
Listeleri ve özetleri üye olmadan görebilirsiniz. Özelgeyi tam metin okumak için giriş yapın. Her üyeye 5 kanun maddesi, 5 özelge ve 5 Danıştay kararı tam metin hakkı tanınır; Yıllık Abonelik ile sınırsız.
- Üyeye 5 kanun maddesi · 5 özelge · 5 Danıştay kararı
- Yıllık Abonelik: bütün mevzuat, kitaplar ve pratik bilgiler sınırsız
- TrueBot ve TrueBot Ultra kredi ile