Finansal kiralama yoluyla konut alırken satıcıdan kiralama şirketine devirde ve sözleşme sonunda kiracıya devirde KDV ve tapu harcı uygulanır mı?
Taşınmazın finansal kiralama şirketince satın alınıp kiracıya finansal kiralama yoluyla kiralanması işlemi KDV'ye tabidir. Finansal kiralama sözleşmesi sona erdikten sonra taşınmazın kiracı adına tescilinde Harçlar Kanunu 59/p uyarınca tapu harcı aranmaz. Satıcıdan kiralama şirketine devirdeki harcın sözleşme gereği kiracıya yüklenmesi ise vergi kanunlarının uygulanmasından doğan bir husus değildir.
Yapay zekâ ile hazırlanmıştır, bilgi amaçlıdır. Belgenin tarihindeki mevzuatı yansıtır; hüküm sonradan değişmiş olabilir.
İlgide kayıtlı özelge talep formunuzda, … A.Ş.’den daire satın aldığınızı, ancak konut finansmanını satıcı firmanın şirketi olan … Finansal Kiralama A.Ş.’den sağladığınızı ve bu şirketle «Konut Edimine İlişkin Leasing Sözleşmesi» düzenlediğinizi, satıcı firmadan aldığınız konutun mülkiyetinin sözleşme bitiminde kiracı statüsünde olan şahsınıza devredileceğini belirterek, bu devirden kaynaklanan katma değer vergisi ve tapu harçları hususunda Başkanlığımız görüşü talep edilmektedir. KATMA DEĞER VERGİSİ KANUNU YÖNÜNDEN: 3065 sayılı KDV Kanununun; 1/1 inci maddesinde, ticari, sınai, zirai faaliyet ve serbest meslek faaliyeti çerçevesinde Türkiye’de yapılan teslim ve hizmetlerin KDV’ye tabi…
Tam metin üyelere açık
Listeleri ve özetleri üye olmadan görebilirsiniz. Özelgeyi tam metin okumak için giriş yapın. Her üyeye 5 kanun maddesi, 5 özelge ve 5 Danıştay kararı tam metin hakkı tanınır; Yıllık Abonelik ile sınırsız.
- Üyeye 5 kanun maddesi · 5 özelge · 5 Danıştay kararı
- Yıllık Abonelik: bütün mevzuat, kitaplar ve pratik bilgiler sınırsız
- TrueBot ve TrueBot Ultra kredi ile