İşletme kooperatifinin gayrimenkullerini kiraya vermesinde kurumlar vergisi mükellefiyeti, kesinti, fatura düzenleme ve KDV ile KDV tevkifatı nasıl uygulanır?
Kooperatifin taşınmaz kiralaması ortak dışı işlem sayılır; kazanç kooperatife bağlı ayrı bir iktisadi işletme nezdinde kurumlar vergisine tabi olur. Gelirler yalnızca kesintiye tabi kira ve mevduat faizinden oluşuyorsa beyanname verilmez, kesinti nihai vergi olur; başka gelir varsa beyan edilir ve kesintiler mahsup edilir. Kiralama KDV'ye tabidir, fatura hizmetin ifasından itibaren yasal süre içinde düzenlenir, KDV genel esaslara göre beyan edilir; kamu kurumu gibi sayılan alıcılara yapılan kiralamada tebliğdeki sınır aşılırsa kısmi tevkifat uygulanır.
Yapay zekâ ile hazırlanmıştır, bilgi amaçlıdır. Belgenin tarihindeki mevzuatı yansıtır; hüküm sonradan değişmiş olabilir.
İlgi:… tarihli özelge başvuru formunuz. İlgide kayıtlı özelge başvuru formunuzun incelenmesinden, işletme kooperatifi olarak mülkiyeti kooperatife ait gayrimenkullerin kiraya verilmek suretiyle işletilmesi, kooperatife ait alanların bakımı, korunması ve kooperatif mülkiyetinde olan arsaların dönüştürülerek yeni binalar oluşturulması faaliyetlerinizin olduğu, ayrıca kooperatife ait mevduat faiz gelirlerinin de bulunduğu belirtilerek gayrimenkullerden elde edilen kira gelirlerine gelir vergisi ve kurumlar vergisi stopajı yapılıp yapılmayacağı, kurumlar vergisi mükellefiyeti tesis ettirilip ettirilmeyeceği, kira tahsilatlarına ait fatura düzenlenip düzenlenmeyeceği ve katma değer vergisi (KDV)…
Tam metin üyelere açık
Listeleri ve özetleri üye olmadan görebilirsiniz. Özelgeyi tam metin okumak için giriş yapın. Her üyeye 5 kanun maddesi, 5 özelge ve 5 Danıştay kararı tam metin hakkı tanınır; Yıllık Abonelik ile sınırsız.
- Üyeye 5 kanun maddesi · 5 özelge · 5 Danıştay kararı
- Yıllık Abonelik: bütün mevzuat, kitaplar ve pratik bilgiler sınırsız
- TrueBot ve TrueBot Ultra kredi ile