Tapuda rezidans olarak kayıtlı ama fiilen konut olarak satılan küçük bağımsız bölümlerde hangi KDV oranı uygulanır, fazla hesaplanan KDV nasıl düzeltilip iade edilir?
Tapuda rezidans, yönetim planında ticari nitelikli rezidans görünen, net alanı konut sınırına kadar olan bölümler fiilen konut olarak teslim edilirse konut için öngörülen indirimli oran, konut dışı tesliminde genel oran uygulanır. Fazla hesaplanan KDV önce alıcıya iade edilir, sonra vergi dairesinden düzeltme istenebilir; düzeltme ilgili dönem içinde yapılır, mükellef alıcıya iade karşılığı alınan fatura, mükellef olmayan alıcıya ise gider pusulası düzenlenir ve bunlar hatalı faturayla ilişkilendirilir.
Yapay zekâ ile hazırlanmıştır, bilgi amaçlıdır. Belgenin tarihindeki mevzuatı yansıtır; hüküm sonradan değişmiş olabilir.
İlgide kayıtlı özelge talep formunuzda, şirketinizin inşaat taahhüt işi ile iştigal ettiği, faaliyet konusu kapsamında ... yanında ... konutluk «...» projesini yapıp ve ... yılı sonuna kadar yaklaşık %.. ini sattığı, Söz konusu proje kapsamında üretilen bağımsız bölümlerin tapu kayıtlarında bir kısmının «konut», bir kısmının ise «rezidans» olarak kaydedildiği, Ayrıca söz konusu proje kapsamında toplu yaşam alanlarının yönetimine ilişkin olarak düzenlenen yönetim planının da tapuya tescil edildiği, Tapuya tescil edilen yönetim planının 23 üncü maddesinde ise bağımsız bölümlerin tek tek belirlenerek; bu bölümlerden zemin katların «ticari niteliğe haiz rezidans» diğerlerinin ise «zemin üstü…
Tam metin üyelere açık
Listeleri ve özetleri üye olmadan görebilirsiniz. Özelgeyi tam metin okumak için giriş yapın. Her üyeye 5 kanun maddesi, 5 özelge ve 5 Danıştay kararı tam metin hakkı tanınır; Yıllık Abonelik ile sınırsız.
- Üyeye 5 kanun maddesi · 5 özelge · 5 Danıştay kararı
- Yıllık Abonelik: bütün mevzuat, kitaplar ve pratik bilgiler sınırsız
- TrueBot ve TrueBot Ultra kredi ile