İmar uygulaması nedeniyle belediyeye devredilen fabrika binalı arsa karşılığında belediyeden bedelsiz yeni arsa alan şirket bu işlemi nasıl faturalandırıp kayıtlara alacak, arsanın satışı, üzerine bina yapılması veya kat karşılığı verilmesi halinde nasıl vergilendirilir?
Devredilen fabrika binası için şirket, teslim tarihinden (tapuya tescil tarihi; tescilden önce fiilen kullanıma bırakılmışsa fiili kullanım tarihi) itibaren yasal süresinde belediye adına emsal bedel üzerinden fatura düzenler. Emsal bedel ile net aktif değer (kayıtlı değerden ayrılmış amortismanlar düşüldükten sonra kalan değer) arasındaki fark ilgili dönem kurum kazancına dahil edilir. Belediyeden alınan yeni arsa için emsal bedel üzerinden belediye adına gider pusulası düzenlenir ve bu tutar arsanın kayıtlara alınmasında satın alma bedeli olarak dikkate alınır. Kayıtlar Tekdüzen muhasebe sistemi mevzuatına göre yapılır. Özelge, arsanın sonradan satışı, üzerine bina yapılması veya kat karşılığı verilmesi halindeki vergilendirme konusunda ayrıca görüş bildirmemiştir.
Yapay zekâ ile hazırlanmıştır, bilgi amaçlıdır. Belgenin tarihindeki mevzuatı yansıtır; hüküm sonradan değişmiş olabilir.
İlgide kayıtlı özelge talep formunuz ve eklerinin incelenmesi neticesinde, …’de bulunan ve şirketiniz aktifinde kayıtlı bulunan fabrika binasının kısmi olarak yeşil alan ilan edilmesi nedeniyle bölgede yapılan imar uygulamasına istinaden şirketinize sıfır bedel ile yeni bir arsa verildiği belirtilerek, karşılığında bedelsiz arsa verilen yeriniz ile ilgili nasıl bir işlem yapacağınız, bedelsiz olarak tarafınıza verilen arsanın kayıtlara ne şekilde alınacağı ve söz konusu arsanın satılması, üzerine bina yapılması veya kat karşılığı verilmesi halinde ne şekilde vergilendirileceği hususunda Başkanlığımızdan görüş talep edildiği anlaşılmaktadır. 5520 sayılı Kurumlar Vergisi Kanununun “Safi kurum…
Tam metin üyelere açık
Listeleri ve özetleri üye olmadan görebilirsiniz. Özelgeyi tam metin okumak için giriş yapın. Her üyeye 5 kanun maddesi, 5 özelge ve 5 Danıştay kararı tam metin hakkı tanınır; Yıllık Abonelik ile sınırsız.
- Üyeye 5 kanun maddesi · 5 özelge · 5 Danıştay kararı
- Yıllık Abonelik: bütün mevzuat, kitaplar ve pratik bilgiler sınırsız
- TrueBot ve TrueBot Ultra kredi ile