Ön ödemeli konut satışında vadesinde ödenmeyen taksitler için alınan gecikme ve temerrüt faizi KDV'ye tabi mi, hangi orandan hesaplanır, sözleşmeden vazgeçilirse durum değişir mi?
Konut teslim edilmeden önce, karşılığında fatura düzenlenmemesi kaydıyla bu vade farkları avans sayılır ve KDV hesaplanmaz. Teslim tarihinde ise vade farkları matrahın unsuru olarak satış bedeline dahil edilir ve teslimdeki konut oranı üzerinden KDV hesaplanır. Teslimden önce fatura düzenlenmeden sözleşme feshedilirse vergiyi doğuran olay gerçekleşmediğinden vade farkları için KDV hesaplanmaz.
Yapay zekâ ile hazırlanmıştır, bilgi amaçlıdır. Belgenin tarihindeki mevzuatı yansıtır; hüküm sonradan değişmiş olabilir.
İlgi:31.10.2017 tarihli özelge talep formunuz. İlgide kayıtlı özelge talep formunda, Şirketiniz tarafından inşaatı devam eden ve henüz kat irtifakı kurulmayan … projenizin satışlarının Ön Ödemeli Konut Satışları Hakkında Yönetmelik çerçevesinde gerçekleştirildiği, noter huzurunda yapılan gayrimenkul satış vaadi sözleşmesine istinaden faturaların müşterilerinize konutların fiilen teslim edildiği tarihte (6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun kapsamında riskli alan olarak belirlendiği ve net alanı 150 m2’nin altında olduğu için) %1 KDV ile düzenleneceği, konutların satış bedellerinin vadesine ya da peşin ödenmesi hususlarına göre belirlendiği, taksitli…
Tam metin üyelere açık
Listeleri ve özetleri üye olmadan görebilirsiniz. Özelgeyi tam metin okumak için giriş yapın. Her üyeye 5 kanun maddesi, 5 özelge ve 5 Danıştay kararı tam metin hakkı tanınır; Yıllık Abonelik ile sınırsız.
- Üyeye 5 kanun maddesi · 5 özelge · 5 Danıştay kararı
- Yıllık Abonelik: bütün mevzuat, kitaplar ve pratik bilgiler sınırsız
- TrueBot ve TrueBot Ultra kredi ile