Tapuları yanlışlıkla şirket ortağı adına çıkarılan, kat karşılığı inşaatla yapılan dairelerin müşterilere satışında şirketin kurumlar vergisi, KDV ve fatura düzenleme yükümlülükleri nelerdir?
Tapu kaydındaki ortak adına bedelsiz ve sehven yapıldığı ispatlanırsa, şirkete düşen dairelerin satış kazancı müteahhit şirket tarafından beyan edilir, ortak adına vergileme yapılmaz. Satış KDV'ye tabidir ve ortak adına KDV yükümlülüğü doğmaz. Satış faturası tapuya tescil tarihinden itibaren yasal süresinde şirket tarafından düzenlenmelidir; arsa sahiplerine yapılacak teslimlerde emsal bedel üzerinden fatura kesilir.
Yapay zekâ ile hazırlanmıştır, bilgi amaçlıdır. Belgenin tarihindeki mevzuatı yansıtır; hüküm sonradan değişmiş olabilir.
İlgide kayıtlı özelge talep formunuzda, kurumunuzun arsa sahipleri ile kat karşılığı inşaat sözleşmesi yaptığı, yapı ve ruhsat çıkarma aşamasında kurumunuz ortağı ...’ın da arsa üzerinden hisse aldığı, ruhsatta kurumunuzun müteahhit firma olarak gözüktüğü, kat irtifakı kurma aşamasında tapuların sehven ... adına çıkarıldığı, inşaat maliyetlerinin kurumunuz tarafından karşılandığı ve söz konusu faturaların da adınıza düzenlendiği belirtilerek, tapuların kurumunuz ortağı adına olması nedeniyle dairelerin müşterilere satışı aşamasında vergisel yükümlülükleriniz hususunda Başkanlığımız görüşü talep edilmiştir I- KURUMLAR VERGİSİ KANUNU YÖNÜNDEN 5520 sayılı Kurumlar Vergisi Kanununun «Safi kurum…
Tam metin üyelere açık
Listeleri ve özetleri üye olmadan görebilirsiniz. Özelgeyi tam metin okumak için giriş yapın. Her üyeye 5 kanun maddesi, 5 özelge ve 5 Danıştay kararı tam metin hakkı tanınır; Yıllık Abonelik ile sınırsız.
- Üyeye 5 kanun maddesi · 5 özelge · 5 Danıştay kararı
- Yıllık Abonelik: bütün mevzuat, kitaplar ve pratik bilgiler sınırsız
- TrueBot ve TrueBot Ultra kredi ile