Satmak amacıyla inşa edilen iş merkezindeki asansör finansal kiralama ile kiralanmışsa, kira bedelleri ve faizleri binanın maliyetine mi eklenir yoksa haklar hesabında mı izlenir?
Asansör binanın mütemmim cüzü olduğundan, finansal kiralama ödemeleri ilgili Tebliğdeki açıklamalara uygun değerlenmeli, faiz ödemeleri dahil kira ödemeleri kat karşılığı inşa edilen iş merkezinin maliyetine dahil edilmelidir. İnşa edilen binalarda inşa giderleri satın alma bedeli yerine geçtiği için haklar hesabında izlenmez.
Yapay zekâ ile hazırlanmıştır, bilgi amaçlıdır. Belgenin tarihindeki mevzuatı yansıtır; hüküm sonradan değişmiş olabilir.
İlgide kayıtlı özelge talep formunuzda; şirketiniz tarafından kat karşılığı inşaat sözleşmesi kapsamında satmak amacıyla iş merkezi inşa edildiği, binanın parçası olan asansörün finansal kiralama sözleşmesiyle kiralandığı, kira sözleşmesi sonunda asansörün şirket mülkiyetine geçeceği, ancak finansal kiralama sözleşmesi bitiminde binanın ve bütünleyici parçası olan asansörün mülkiyetinin kat maliklerine ait olacağı belirtilerek, şirketiniz tarafından ödenen finansal kiralama bedelleri ile faizlerinin binanın maliyetine mi ekleneceği yoksa haklar hesabında mı izleneceği, hususlarında Başkanlığımız görüşü talep edilmiştir. 213 sayılı Vergi Usul Kanununun 269 uncu maddesine göre iktisadi…
Tam metin üyelere açık
Listeleri ve özetleri üye olmadan görebilirsiniz. Özelgeyi tam metin okumak için giriş yapın. Her üyeye 5 kanun maddesi, 5 özelge ve 5 Danıştay kararı tam metin hakkı tanınır; Yıllık Abonelik ile sınırsız.
- Üyeye 5 kanun maddesi · 5 özelge · 5 Danıştay kararı
- Yıllık Abonelik: bütün mevzuat, kitaplar ve pratik bilgiler sınırsız
- TrueBot ve TrueBot Ultra kredi ile