Konut tamamlanmadan kat irtifaklı tapu satışı yapılıp fatura düzenlendiyse, sonradan KDV oranı indirilince fatura düzeltilir mi? Teslim tutanağıyla önceden teslim edilip faturası kesilmeyen konutlarda hangi KDV oranı uygulanır?
Fiili tesliminden önce fatura düzenlenmişse vergiyi doğuran olay fatura tarihinde oluştuğundan, faturadaki tarihte geçerli oran esas alınır ve sonradan oran değişse de düzeltme yapılmaz. Kararname yürürlüğe girmeden önce teslim tutanağıyla teslim edilip faturası düzenlenmeyen konutlarda ise vergiyi doğuran olay fiili teslimle oluştuğundan, teslim tarihinde geçerli oranla hesaplama yapılıp fatura düzenlenir.
Yapay zekâ ile hazırlanmıştır, bilgi amaçlıdır. Belgenin tarihindeki mevzuatı yansıtır; hüküm sonradan değişmiş olabilir.
İlgide kayıtlı özelge talep formunuzda, … Yapı Kooperatifi ile “Düzenleme Şeklinde Arsa Paylı Kat Karşılığı İnşaat Yapımı ve Satış Vaadi Sözleşmesi” imzalandığı ve sözleşmeye istinaden ilk kısım ruhsatların 28/11/2013 tarihinde alındığı, inşa edilen konutların tamamının net alanının 150 m² ve üzerinde olduğu, yapı kullanım izin belgesinin henüz alınamadığı ve inşaat çalışmalarının devam ettiği belirtilerek, inşa edilerek çeşitli şekillerde müşterilerinize teslim ettiğiniz ve edeceğiniz net alanı 150 m² ve üzerinde olan konutlarla ilgili olarak; -İnşaat devam ederken fiili teslimi gerçekleşmemekle birlikte kat irtifaklı tapu satış işlemi yapılarak KDV Kanununun 10/b maddesi uyarınca %18 KDV…
Tam metin üyelere açık
Listeleri ve özetleri üye olmadan görebilirsiniz. Özelgeyi tam metin okumak için giriş yapın. Her üyeye 5 kanun maddesi, 5 özelge ve 5 Danıştay kararı tam metin hakkı tanınır; Yıllık Abonelik ile sınırsız.
- Üyeye 5 kanun maddesi · 5 özelge · 5 Danıştay kararı
- Yıllık Abonelik: bütün mevzuat, kitaplar ve pratik bilgiler sınırsız
- TrueBot ve TrueBot Ultra kredi ile