Kuru mülkiyet satışı yapılan gayrimenkul için kesilecek faturada tapu değeri mi gerçek satış bedeli mi esas alınır, intifa hakkı bitince ayrıca fatura gerekir mi?
Vergilendirmede işlemin gerçek mahiyeti esas olduğundan KDV matrahı ve fatura bedeli tapudaki değer değil gerçek satış bedelidir; fatura tapuya tescilden itibaren yasal süresinde her alıcı adına düzenlenmelidir. İntifa hakkı süresinin bitmesi nedeniyle yapılacak devir için tekrar fatura gerekmez, intifa hakkıyla yapılan kiralamada ise kira bedeli üzerinden dönemsel fatura düzenlenir.
Yapay zekâ ile hazırlanmıştır, bilgi amaçlıdır. Belgenin tarihindeki mevzuatı yansıtır; hüküm sonradan değişmiş olabilir.
İlgide kayıtlı özelge talep formunuzda; sahibi olduğunuz gayrimenkulü, intifa hakkı şirketinizde kalacak şekilde kuru mülkiyet satışı yoluyla devretmiş olduğunuzu, sahibi olduğunuz intifa hakkını kullanarak gayrimenkulü üçüncü kişiye kiraladığınızı belirterek, bu durumda gayrimenkulün devri için düzenlenecek satış faturasında yer alması gereken bedelin gerçek satış değeri mi yoksa tapuda belirlenen değerin mi esas olacağı hususu ile intifa hakkının bitiminde teslim edilen gayrimenkul için ayrıca fatura düzenlenmesine gerek olup olmadığı hususunda Başkanlığımız görüşü talep edilmektedir. I- KATMA DEĞER VERGİSİ KANUNU YÖNÜNDEN: 3065 sayılı Katma Değer Vergisi Kanununun; - (1/1) maddesinde,…
Tam metin üyelere açık
Listeleri ve özetleri üye olmadan görebilirsiniz. Özelgeyi tam metin okumak için giriş yapın. Her üyeye 5 kanun maddesi, 5 özelge ve 5 Danıştay kararı tam metin hakkı tanınır; Yıllık Abonelik ile sınırsız.
- Üyeye 5 kanun maddesi · 5 özelge · 5 Danıştay kararı
- Yıllık Abonelik: bütün mevzuat, kitaplar ve pratik bilgiler sınırsız
- TrueBot ve TrueBot Ultra kredi ile