Arsa sahibi şirket ile yüklenici arasındaki düzenleme şeklinde gayrimenkul hissesi karşılığı inşaat ve satış vaadi sözleşmesinde, arsa teslimi ile bağımsız bölüm tesliminin kurumlar vergisi ve KDV açısından durumu nedir?
Kurumlar vergisinde şirketine kalan bağımsız bölümlerin maliyeti arsa maliyetinin brüt kapalı alana göre dağıtılmasıyla bulunur; satış tutarı ile maliyet arasındaki kâr veya zarar kurum kazancına dahil edilir, kazanç tapu tescilinde veya alıcının kullanımına terkte doğar. KDV'de vergiyi doğuran olay müteahhidin bağımsız bölümleri arsa sahibine teslimiyle gerçekleşir; müteahhit ile arsa sahibi eş zamanlı olarak emsal bedel üzerinden fatura düzenleyip KDV hesaplar.
Yapay zekâ ile hazırlanmıştır, bilgi amaçlıdır. Belgenin tarihindeki mevzuatı yansıtır; hüküm sonradan değişmiş olabilir.
İlgide kayıtlı özelge talep formunuzda, Şirketiniz ile yüklenici arasında imzalanan «Düzenleme Şeklinde Gayrimenkul Hissesi Karşılığında İnşaat Yapımı ve Satış Vaadi Sözleşmesi» kapsamında … ilçesinde Şirketinize ait olan arsa üzerinde yüklenici tarafından 2015 yılında tamamlanması planlanan bağımsız birimler için parselden yapılan satışlar neticesinde daire sahiplerine 2014/6 dönemi itibariyle fatura kesildiği belirtilerek, yükleniciye arsa teslimi ve yüklenici tarafından inşaat işi/konut veya işyeri tesliminin kurumlar vergisi ve katma değer vergisi (KDV) mevzuatı karşısındaki durumu sorulmaktadır. KURUMLAR VERGİSİ KANUNU AÇISINDAN: 5520 sayılı Kurumlar Vergisi Kanununun 6 ncı maddesinde;…
Tam metin üyelere açık
Listeleri ve özetleri üye olmadan görebilirsiniz. Özelgeyi tam metin okumak için giriş yapın. Her üyeye 5 kanun maddesi, 5 özelge ve 5 Danıştay kararı tam metin hakkı tanınır; Yıllık Abonelik ile sınırsız.
- Üyeye 5 kanun maddesi · 5 özelge · 5 Danıştay kararı
- Yıllık Abonelik: bütün mevzuat, kitaplar ve pratik bilgiler sınırsız
- TrueBot ve TrueBot Ultra kredi ile