Daire satışı yapan şirket, sattığı dairelerin kiraya verilemediği dönemde daire sahibine ödediği garanti kirayı gider yazabilir mi, kiraya aracılık komisyonunu nasıl gelir kaydedip belgelendirecek ve KDV uygulanacak mı?
Satışları artırmak amacıyla verilen kira garantisi kapsamında daire sahibine ödenen kira, belgeyle tevsik edilmesi halinde pazarlama ve satış gideri olarak indirilebilir; alınan komisyon ise gelir olarak dikkate alınır. Kira ödemesi yapılan kişi fatura düzenlemekle yükümlü ise ondan fatura, değilse gider pusulası düzenlenir; komisyon için daire sahibi adına fatura kesilir ve komisyon KDV'ye tabidir. Kira tahsilatına aracılıkta ayrıca belge düzenleme zorunluluğu yoktur, ancak sözleşme ve dekont gibi belgeler saklanıp istenirse ibraz edilmelidir.
Yapay zekâ ile hazırlanmıştır, bilgi amaçlıdır. Belgenin tarihindeki mevzuatı yansıtır; hüküm sonradan değişmiş olabilir.
İlgide kayıtlı özelge talep formunuzda, şirketinizin yaklaşık 200 adet 1+1 daire inşaatı yaptığı, dairelerin büyük bir bölümünün inşaatının tamamlandığı, bir kısmının inşaatının ise devam ettiği, daire satışı yaptığınız müşterilerinizle şirketiniz arasında yapılan sözleşmeye göre, şirketinizin daireyi satın alan müşterilerinize satış tarihinden itibaren, daireler ister kiraya verilsin ister verilmesin, kira ödemeyi taahhüt ettiği, şirketinizin satmış olduğu dairelerin müşteri adına kiraya verilmesinde kira bedelini tahsil edip daire sahibine ödediği, ancak şirketinizin kira süresince aylık 50 TL komisyon alacağı belirtilerek, şirketinizin satılan dairelerin kiraya verilmediği dönemde daire…
Tam metin üyelere açık
Listeleri ve özetleri üye olmadan görebilirsiniz. Özelgeyi tam metin okumak için giriş yapın. Her üyeye 5 kanun maddesi, 5 özelge ve 5 Danıştay kararı tam metin hakkı tanınır; Yıllık Abonelik ile sınırsız.
- Üyeye 5 kanun maddesi · 5 özelge · 5 Danıştay kararı
- Yıllık Abonelik: bütün mevzuat, kitaplar ve pratik bilgiler sınırsız
- TrueBot ve TrueBot Ultra kredi ile