Bitmemiş inşaattan maket üzerinden satılan konut için teslimden önce fatura kesilirse hangi KDV oranı uygulanır, fatura tarihindeki oran mı yoksa fiili teslim tarihindeki oran mı?
Konut olarak projelendirilen ve ruhsatı konut olarak alınan inşaatın tamamlanmadan arsa payı veya kat irtifakı üzerinden satışı konut teslimi sayılır ve net alanı dikkate alınarak KDV'ye tabi tutulur. Teslimden önce fatura düzenlenirse vergiyi doğuran olay fatura ile gerçekleştiğinden, faturanın düzenlendiği tarihte geçerli oran esas alınır.
Yapay zekâ ile hazırlanmıştır, bilgi amaçlıdır. Belgenin tarihindeki mevzuatı yansıtır; hüküm sonradan değişmiş olabilir.
İlgide kayıtlı özelge talep formunuzda; adi ortaklığınızın kat karşılığı veya hasılat paylaşımı yöntemine göre konut ve işyerleri imal ettiği, KDV Kanununun 28 inci maddesinde 6322 sayılı Kanunun 22 nci maddesiyle yapılan değişiklik ile Bakanlar Kurulunun inşaatın yapıldığı arsanın veya konutun vergi değeri ve bulunduğu yeri esas alarak konut teslimleri için farklı vergi oranları tespit etmeye yetkili kılındığı, 2012/Ekim döneminde belediyeden ruhsat alınarak konut imaline başlanılan projede 100 m2lik bir konutun maket üzerinden satışının gerçekleştiği, proje gereğince konutların 2015 yılında fiilen teslim edileceği, müşterisi tarafından konutun fiili tesliminden önce satışın yapıldığı…
Tam metin üyelere açık
Listeleri ve özetleri üye olmadan görebilirsiniz. Özelgeyi tam metin okumak için giriş yapın. Her üyeye 5 kanun maddesi, 5 özelge ve 5 Danıştay kararı tam metin hakkı tanınır; Yıllık Abonelik ile sınırsız.
- Üyeye 5 kanun maddesi · 5 özelge · 5 Danıştay kararı
- Yıllık Abonelik: bütün mevzuat, kitaplar ve pratik bilgiler sınırsız
- TrueBot ve TrueBot Ultra kredi ile