Belediyeden ihaleyle kiralanan dükkân ve büfeleri üçüncü kişilere kiraya vermenin geliri gayrimenkul sermaye iradı mı, ticari kazanç mı sayılır; fatura ve KDV durumu nasıl olur?
Kiralama faaliyeti devamlılık arz eden ve organizasyon gerektiren nitelikte olduğundan elde edilen kazanç ticari kazanç hükümlerine göre vergilendirilir; gayrimenkul sermaye iradı olarak beyan edilemez. Bu kiralamalar için fatura düzenlenmesi ve KDV hesaplanması gerekir; belediyeye yapılan kira ödemelerinden ise gelir vergisi kesintisi yapılmaz.
Yapay zekâ ile hazırlanmıştır, bilgi amaçlıdır. Belgenin tarihindeki mevzuatı yansıtır; hüküm sonradan değişmiş olabilir.
İlgi (a)’da kayıtlı özelge talep formunuzun incelenmesinden; ... Belediyesinin yaptığı birinci ihale sonucu anılan Belediye ile aranızda düzenlenen kira sözleşmesiyle 08.06.2010 tarihinden itibaren bir yıllığına 35 adet dükkân ile 1 adet büfeyi; ikinci ihale sonucu düzenlenen kira sözleşmesiyle de 08.06.2010 tarihinden itibaren bir yıllığına ... Kafe-Belediye Çay Bahçesini (100 adet plastik sandalye ile 20 plastik masa) kiraladığınız, kafeteryayı kiralamaksızın işletmecisi olduğunuz, anılan belediyeden kiraladığınız diğer gayrimenkulleri ise gerçek veya basit usule tabi başka gelir vergisi mükelleflerine kiraya verdiğinizi, İlgi (c)’de kayıtlı dilekçenizde ise; 11.06.2010 tarihinde çay…
Tam metin üyelere açık
Listeleri ve özetleri üye olmadan görebilirsiniz. Özelgeyi tam metin okumak için giriş yapın. Her üyeye 5 kanun maddesi, 5 özelge ve 5 Danıştay kararı tam metin hakkı tanınır; Yıllık Abonelik ile sınırsız.
- Üyeye 5 kanun maddesi · 5 özelge · 5 Danıştay kararı
- Yıllık Abonelik: bütün mevzuat, kitaplar ve pratik bilgiler sınırsız
- TrueBot ve TrueBot Ultra kredi ile