Arsa karşılığı inşaat sözleşmesiyle eski dairemi müteahhide verip yeni konut alırsam KDV hangi bedel üzerinden ve hangi oranla hesaplanır?
Kişinin müteahhide yaptığı konut teslimi, arızi faaliyet kapsamında yapılırsa KDV'nin konusuna girmez. Müteahhidin, riskli alan veya riskli yapı bulunan yerlerde yaptığı net alanı sınırın altındaki konut teslimi ise toplam bedel üzerinden indirimli oranla KDV'ye tabidir. Çünkü sözleşmede iki ayrı teslim vardır ve BKK'daki büyükşehir istisnası bu yerleri kapsamaz.
Yapay zekâ ile hazırlanmıştır, bilgi amaçlıdır. Belgenin tarihindeki mevzuatı yansıtır; hüküm sonradan değişmiş olabilir.
İlgide kayıtlı özelge talep formunuz ve eklerinin incelenmesinden, ..... A.Ş. ile «Gayrimenkul Satış Vaadi - Arsa Satışı Karşılığı İnşaat ve Kentsel Dönüşüm Sözleşmesi» imzaladığınız, sözleşme gereği sahip olduğunuz 68,51 m² dairenin % 75’lik kısmı dikkate alınmak suretiyle 51,3825 m² lik daire teslimi karşılığında tarafınıza yeni yapılacak konutlardan 93,91 m² lik daire teslim edileceği, tamamı 93,91 m² olacak dairenin satış bedelinin .... TL, 51,3825 m² lik kısmına isabet eden satış bedelinin ise ... TL olacağı, aradaki ... TL’lik farkın tarafınızca ödeneceği belirtilerek, katma değer vergisi (KDV)’nin hangi bedel üzerinden hesaplanacağı hususunda Başkanlığımız görüşünün istenildiği…
Tam metin üyelere açık
Listeleri ve özetleri üye olmadan görebilirsiniz. Özelgeyi tam metin okumak için giriş yapın. Her üyeye 5 kanun maddesi, 5 özelge ve 5 Danıştay kararı tam metin hakkı tanınır; Yıllık Abonelik ile sınırsız.
- Üyeye 5 kanun maddesi · 5 özelge · 5 Danıştay kararı
- Yıllık Abonelik: bütün mevzuat, kitaplar ve pratik bilgiler sınırsız
- TrueBot ve TrueBot Ultra kredi ile