Arsa devri karşılığı ikmal inşaat yaptıran konut yapı kooperatifi için kurumlar vergisi muafiyeti, KDV, damga vergisi ve tapu harcı bakımından ne gibi sonuçlar doğar?
İkmal inşaat işi kat karşılığı değil inşaat taahhüdü olduğundan arsa devri ortak dışı işlem sayılır; kooperatifin muafiyeti sona erer ve kurumlar vergisi mükellefiyeti doğar, para karşılığı olmayan arsa devrinde taşınmaz satış istisnası uygulanmaz. İcra yoluyla geçen bağımsız bölümlerin satış kazancı, özel fon hesabında tutulup ortaklara dağıtılmazsa istisnadan yararlanır ve bu işlem kâğıdı damga vergisinden istisna olur. Taahhüt işine indirimli KDV oranı uygulanır, taşınmaz teslimleri genel hükümlerle KDV'ye tabidir, sözleşme nispi damga vergisine tabidir ve satışta tapu harcı aranır.
Yapay zekâ ile hazırlanmıştır, bilgi amaçlıdır. Belgenin tarihindeki mevzuatı yansıtır; hüküm sonradan değişmiş olabilir.
İlgide kayıtlı özelge talep formunuz ve eklerinin incelenmesinden, Kooperatifinize ait 8 adet kat irtifakı tesis edilmiş arsanın konutlarınızın ve alt yapılarının bitirilmesine yönelik ikmal inşaat işinin tamamlanması karşılığında … Sanayi ve Ticaret Limited Şirketine verileceğinden ve 2009 yılında başka bir müteahhit ile yapılan sözleşmede belirtilen yükümlülükleri yerine getirmemesi nedeniyle icra yolu ile Kooperatifiniz mülkiyetine geçen 3 adet dairenin inşaatlarınızın tamamlanabilmesi için satışın yapılacağından bahisle söz konusu işlemlerin Kurumlar Vergisi muafiyetinize bir etkisinin olup olmayacağı, KDV hesaplanıp hesaplanmayacağı, hangi oranlarda hesaplanacağı, bedelin nasıl tespit…
Tam metin üyelere açık
Listeleri ve özetleri üye olmadan görebilirsiniz. Özelgeyi tam metin okumak için giriş yapın. Her üyeye 5 kanun maddesi, 5 özelge ve 5 Danıştay kararı tam metin hakkı tanınır; Yıllık Abonelik ile sınırsız.
- Üyeye 5 kanun maddesi · 5 özelge · 5 Danıştay kararı
- Yıllık Abonelik: bütün mevzuat, kitaplar ve pratik bilgiler sınırsız
- TrueBot ve TrueBot Ultra kredi ile