Kiracı şirketlerin arazi üzerine kendi kaynaklarıyla yaptığı binalar kira süresi sonunda bedelsiz devredilecekse, bu harcamalar özel maliyet sayılır mı, fatura kim tarafından ne zaman ve hangi bedel üzerinden düzenlenir, KDV tevkifatı uygulanır mı?
Kiracıların bina harcamaları özel maliyet olarak dikkate alınamaz; bina tamamlandığında veya fiilen kullanılmaya başlandığında kiracılar bina yapım hizmetini vermiş ve binayı şirkete teslim etmiş sayılır. Kiracılar harcamalar ile emsale uygun kâr marjı toplamı üzerinden yasal süresinde fatura keser, şirket de bu tutarın kalan kira süresine bölünen kısmı için kira faturası düzenler ve KDV hesaplar. Şirketin belirlenmiş alıcı olması nedeniyle bina yapım işi faturalarında KDV tevkifatı uygulanır.
Yapay zekâ ile hazırlanmıştır, bilgi amaçlıdır. Belgenin tarihindeki mevzuatı yansıtır; hüküm sonradan değişmiş olabilir.
- Şirket hisselerinizin doğrudan veya dolaylı olarak %59’unun … Başkanlığına ait olduğu, şirketiniz ile … Başkanlığı arasında imzalanan arazi tahsis sözleşmesi ile sözleşmeye konu, mülkiyeti ve hak sahipliği adı geçen Kuruma ait arazinin 49 yıllığına şirketinize tahsis edildiği, - Bedeli mukabilinde sadece AR-GE faaliyetlerinin yürütülmesi amacıyla şirketinize tahsis edilen arazinin … sayılı Bakanlar Kurulu Kararı ile teknoloji geliştirme bölgesi ilan edildiği, - Şirketinizin arazi üzerinde 4691 sayılı Teknoloji Geliştirme Bölgeleri Kanunu çerçevesinde, …Bölgesinin kurulması ve işletilmesi faaliyetini yürüttüğü, - Arazi tahsisinin bedelsiz olmadığı, kiralamalardan elde edilen gelirlerin…
Tam metin üyelere açık
Listeleri ve özetleri üye olmadan görebilirsiniz. Özelgeyi tam metin okumak için giriş yapın. Her üyeye 5 kanun maddesi, 5 özelge ve 5 Danıştay kararı tam metin hakkı tanınır; Yıllık Abonelik ile sınırsız.
- Üyeye 5 kanun maddesi · 5 özelge · 5 Danıştay kararı
- Yıllık Abonelik: bütün mevzuat, kitaplar ve pratik bilgiler sınırsız
- TrueBot ve TrueBot Ultra kredi ile