Apartmanın dış cephesi reklam için kiraya verilirse elde edilen gelir vergi kanunları açısından nasıl ele alınır ve bu gelir apartman genel giderlerine mahsup edilebilir mi?
Dış cephe kat maliklerinin ortak mülkiyetinde olduğundan kira geliri yönetimin değil kat maliklerinin gayrimenkul sermaye iradıdır; tevkifat ve beyan sınırları hak sahibi bazında değerlendirilir. Gelirin yönetimce tahsil edilip ortak giderlerde kullanılması vergilendirmeye engel değildir. İşlem KDV'ye tabidir ve kiraya verenin KDV mükellefi olmaması halinde, reklam verenin KDV mükellefi olması durumunda KDV'yi sorumlu sıfatıyla reklam veren beyan eder.
Yapay zekâ ile hazırlanmıştır, bilgi amaçlıdır. Belgenin tarihindeki mevzuatı yansıtır; hüküm sonradan değişmiş olabilir.
İlgide kayıtlı özelge talep formunda, oturmakta olduğunuz binanın dış cephesine reklam alınacağı ve elde edilen gelirlerin apartmanın genel giderlerinde kullanılacağı belirtilerek, elde edilen reklam gelirinin vergi kanunları karşısındaki durumu ve genel giderlerden mahsup edilip edilemeyeceği hususlarında görüş talep edilmektedir. GELİR VERGİSİ KANUNU YÖNÜNDEN 193 sayılı Gelir Vergisi Kanununun 70 inci maddesinde, bu maddede bentler halinde sayılan mal ve hakların sahipleri, mutasarrıfları, zilyedleri, irtifak ve intifa hakkı sahipleri veya kiracıları tarafından kiraya verilmesi sonucu elde edilen iratlar gayrimenkul sermaye iradı olarak tanımlanmış olup, söz konusu madde hükmüne göre, kat…
Tam metin üyelere açık
Listeleri ve özetleri üye olmadan görebilirsiniz. Özelgeyi tam metin okumak için giriş yapın. Her üyeye 5 kanun maddesi, 5 özelge ve 5 Danıştay kararı tam metin hakkı tanınır; Yıllık Abonelik ile sınırsız.
- Üyeye 5 kanun maddesi · 5 özelge · 5 Danıştay kararı
- Yıllık Abonelik: bütün mevzuat, kitaplar ve pratik bilgiler sınırsız
- TrueBot ve TrueBot Ultra kredi ile