Aktifteki taşınmazı finansal kiralama şirketine satıp geri kiralayıp sözleşme sonunda geri almak ve sonra üçüncü kişiye satmak kurumlar vergisi ve KDV açısından istisna kapsamında mıdır?
Sat-kirala-geri al işleminde taşınmazın finansal kiralama şirketine satışından doğan kazanç, diğer şartlar sağlanırsa kurumlar vergisi istisnasındandır; satış, kiralama ve geri devir, mülkiyetin sözleşme sonunda kiracıya geçmesi koşuluyla KDV'den de istisnadır. Taşınmaz geri alındıktan sonra üçüncü kişilere satılırsa, aktifte bulundurma süresinin hesabında finansal kiralama şirketinin aktifinde geçen süreler de sayıldığından hem kurumlar vergisi hem KDV istisnası şartlar sağlandığında uygulanabilir.
Yapay zekâ ile hazırlanmıştır, bilgi amaçlıdır. Belgenin tarihindeki mevzuatı yansıtır; hüküm sonradan değişmiş olabilir.
İlgi:20.07.2016 tarihli özelge talep formunuz. İlgide kayıtlı özelge talep formunuzda, Şirketinizin 6361 sayılı Finansal Kiralama, Faktoring ve Finansman Şirketleri Kanununda yapılan düzenlemeler ve 6495 sayılı Bazı Kanun ve Kanun Hükmünde Kararnamelerde Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun ile getirilen değişiklik neticesinde sat-kirala-geri al işlemi ile aktifinizde kayıtlı gayrimenkulü leasing firmasına devrettiğiniz, bu defa kiralama işleminin erken ödeme yapılarak sonlandırılacağı ve gayrimenkulün devir alınacağı belirtilerek, söz konusu gayrimenkulün satılması işleminin kurumlar vergisi ve katma değer vergisinden istisna olup olmadığı hususunda Başkanlığımız görüşünün bildirilmesi…
Tam metin üyelere açık
Listeleri ve özetleri üye olmadan görebilirsiniz. Özelgeyi tam metin okumak için giriş yapın. Her üyeye 5 kanun maddesi, 5 özelge ve 5 Danıştay kararı tam metin hakkı tanınır; Yıllık Abonelik ile sınırsız.
- Üyeye 5 kanun maddesi · 5 özelge · 5 Danıştay kararı
- Yıllık Abonelik: bütün mevzuat, kitaplar ve pratik bilgiler sınırsız
- TrueBot ve TrueBot Ultra kredi ile