Ortaklara ait arsa üzerine işyeri inşaatı için kurulan adi ortaklıkta bir ortak inşaat bitmeden hissesini devredip ayrılırsa vergisel sonuç ne olur ve ortaklara teslimde fatura bedeli nasıl belirlenir?
İşyeri inşaatı ticari faaliyet sayıldığından adi ortaklık stopaj ve KDV, ortaklar ise ticari kazanç yönünden mükellefiyet tesis ettirmelidir. Ortaklığın sona ermeden devam ettiği hisse devirleri KDV'ye tabi değildir, devirden doğan kazanç değer artışı kazancı olarak vergilenir. Ortaklara hisse oranlarına göre, yasal süresinde, inşaat harcamaları ve genel giderler dikkate alınarak belirlenen emsal bedel üzerinden fatura düzenlenir; arsa payları bu bedele dahil edilmez.
Yapay zekâ ile hazırlanmıştır, bilgi amaçlıdır. Belgenin tarihindeki mevzuatı yansıtır; hüküm sonradan değişmiş olabilir.
İlgide kayıtlı özelge talep formunuzda; ortaklara ait arsa üzerine 6 adet işyerinden oluşan bir inşaat yapmak üzere bir adi ortaklık kurduğunuzu, 840 m² olan söz konusu arsanın 2/6 hissesine (..A), 2/6 hissesine (..B), 1/6 hissesine (..C) ve 1/6 hissesine (..D)’in sahip olduğu, inşaat devam ederken (..A)’nın sahip olduğu 2/6 arsa hissesinin tamamını (..B)’ye satarak ortaklıktan ayrıldığı, (..C) ve (..D)’in ise sahip oldukları 1/6 hisselerinin yarısını (..B)’ye sattıkları belirtilerek, bu durumda; - İskan raporu alınmadan ve inşaat bitmeden ortaklardan (..A)’nın Adi Ortaklıktan ayrılıp ayrılamayacağı, ayrılması halinde vergisel durumunun nasıl olacağı, - İnşaat tamamlandığında söz konusu…
Tam metin üyelere açık
Listeleri ve özetleri üye olmadan görebilirsiniz. Özelgeyi tam metin okumak için giriş yapın. Her üyeye 5 kanun maddesi, 5 özelge ve 5 Danıştay kararı tam metin hakkı tanınır; Yıllık Abonelik ile sınırsız.
- Üyeye 5 kanun maddesi · 5 özelge · 5 Danıştay kararı
- Yıllık Abonelik: bütün mevzuat, kitaplar ve pratik bilgiler sınırsız
- TrueBot ve TrueBot Ultra kredi ile